建筑消防设施维修保养的几点建议.pdfVIP

第 39卷 第 lO期 建 筑 技 术 开 发 Vo1．39，No．10 2012年 10月 BuildingTechniqueDevelopment 0ct．2Ol2 建筑消防设施维修保养的几点建议 栗志坚 (北京市公安局消防局 ，北京 100029) [摘 要] 建筑消防设施的维修保养非常必要 ，围绕此重点进行 了阐述 ，必须通过专业维修 队伍对其进行保养 ，消防设 施维修的方式及 内容根据其投入使用时间各不相 同，相应提出建议 。 [关键词] 建筑安全 ；消防设施 ；维修保养 [中图分类号] TU998．13 [文献标志码] A [文章编号] 1001—523X(2012)10—0064—02 建筑消防设施在扑救建筑物 内的初期火灾的过 检测出的问题不重视 ，不愿花钱去修复 ，失去了维修 程中起着至关重要的作用 ，因建筑消防设施维护管 的意义。 理不到位 ，造成设施瘫痪或不能正常发挥作用 ，从而 单位 的消防安全管理人员对建筑消防设施 导致重大 、恶性火灾事故的案例时有发生 ，对建筑消 不 了解 ，导致维保合 同中不 能详细地 明确维保单 防设施的完好有效情况进行检查及维修保养是非常 位 的责任 、维保 的内容和相关要求 ，在维保过程 必要 的。 中也不能很好 的实施监督 ，消控 中心操 作人员对 仅从表面看并不能确定消 防系统是 否处在正 建筑消防设施运行 中存在 的 问题不能及 时 向单 常的T作状态 ，线路及 电子元件等随着 时间的推 位领导报告 ，致使单位的建筑消防设施 处于不 良 移逐渐老化 ，降低 了系统稳定性和可靠性。灰尘 状 态 。 及污垢 以及各种污染物会对探 测器造 成不同程度 要解决上述 问题 ，使用单位 内部要建立健全 的影响 ，因人为因素造成 的消 防设施损坏 、不规范 责任制 ，落实责任人 ，按 “谁主管 、谁 负责”原则来 的消防系统改造以及不正确 的维修过程等都会对 管理消防设施 。单位法人代表是第一责任人 ，分 消防设施造成破坏 ，对建筑消防设施正确 的测试 、 管领导是具体 责任人 ，管理使用者是直接 责任 检查及维修可使系统保持在更好 的工作状态 ，确 人 。使用单位要加大对消控 中心操作人员 、消防 保 了消防安全 ，同时也减少 了因紧急故 障修理带 安全管理人员建筑消 防设施 的操作规程和要求 来的预算外的支出。 的培训 ，从而提高监督建筑消防设施 维护保养 的 1 目前存在 的一些突出问题及建议 能力。 2)2000年公 安消 防部 门取 消 了对 建筑 消防 1)《中华人民共和 国消防法》第十六条第三项 设施 维护保养 资质 的审批 ，开放 了消 防维修 市 要求 ，对建筑消防设施 ，单位除必须落实 日常检查维 场 ，2006年公安部出台了 《建筑消防设施 的维护 修保养制度外，还应当每年至少进行一次全面检测 ， 管理》的规 定 ，明确规定如单位 具备专业技术人 并制作检测记录，存档备查。 员和检测仪器设备 ，可 以按 照本标准 自行实施 ， 有些单位对