银川市房地产发展现状及分析.docVIP

宁夏高等教育自学考试 毕业论文 题目：银川市房地产发展现状及分析 姓 名： 准考证号： 专 业：房地产经营与管理 指导老师： 二OO六年十二月 目 录 1银川市房地产业发展现状分析………………………………….1 1.1银川市城市建设进一步加快，住房条件进一步改善………..1 1.2银川市房地产投资增速回落,商品住宅销售价格趋于稳定….1 1.3银川市房地产开发基本情况…………………………………..1 1.4房地产开发资金来源情况……………………………………..3 1.5银川市房地产运行分析………………………………………..3 2银川市房地产开发存在的问题………………………………….4 2.1银川市土地供应模式及价格趋涨的控制有待提高…………..4 2.1.1土地供应历史现象…………………………………………...4 2.1.2建设用地供应不足…………………………………………...4 2.2住房供应结构问题性过剩和有效供应不足的问题仍很严重..5 2.3商业营业用房供应结构比例过大,投资增长过快,空置加大…5 2.4房地产存量房利用不充分，存量住房交易缓慢……………..6 2.5住房建设基本处于粗放型发展格局…………………………..6 2.6房地产开发