建设项目工程造价监管与控制.pdfVIP

建设项 目工程造价监管与控制 张 伟 (安徽省淮南农场，安徽 淮南 232035) === 摘 要 ：建设工程项 目各项施工费用繁 多，工程造价控制难度大，决 ①建设项目的工程发包合同。围绕合同进行各项 l=军： 算往往超过投资预算，对工程造价的监管与控制已成为项 目管理的重 成本的控制 ，以获取各项合理的经济效益。 ： 点和难点了，文章就如何进行造价监管与控制进行阐述。 ②建设项 目的工程预算和项 目投资计划。 ：辐 关键词 ：建设项 目；工程造价；控制 ③项目的设计图纸。 誊 中图分类号 ：TU723．3 文献标识码 ：C 文章编号 ：1007—7359(2016)04—0331—02 癌Illl DOI：10．16330~．cnki．1007-7359．2016．04．133 3 建设项目工程造价控制与监管的阶段 ： 1 概 述 3．1项 目设计阶段 本阶段要根据项 目的实际情况以及 日后用途进 建设项 目工程造价监管与控制是从项 目的立项 行设计，对项 目的材料使用进行控制，采用比较经济 开始，一直到项 目全部竣工交付使用的全过程的监管 实用的建筑材料，不要盲 目采用外观华丽而不适用的 与控制 ，对影响施工成本的各种因素加强管理 ，采取 建材。根据使用功能进行空间布局，合理设计。 各种有效措施 ，将施工中实际发生的各种消耗和支出 3．2项 目招投标阶段 严格控制在成本计划范围之内。工程造价的控制可分 项 目清单以及控制价的编制，是标前监管与控制 为事先控制、事中控制、事后控制。在项 目的施工过程 的重点，也是今后进行项 目结算的重要依据。此阶段 中，需按照动态控制原理对实际施工成本的发生过程 对业主来说最大的风险就是清单编制单位在编制时 进行有效控制。 出现漏项、错项等问题 ，造成中标单位进场施工后进 行工程索赔的现象时有发生。在这种情况下就需要业 2 建设项 目工程造价的控制措施 主综合进行考虑，合理确定招标控制价 ，并上报政府 主管部门进行控制价审核。另业主不要怕多花一些费 用，再找一个中介机构对招标代理编制的清单及控制 2．1建设项 目工程造价控制的基础工作 价进行再次复核，以达到减少清单编制失误的目的。 建设项 目工程造价控制的基础内容是多方面的， 花小钱，办大事，从源头上对工程造价进行控制。 涉及成本管理的一系列组织制度、工作程序、业务标 3．3舡 阶段 准和责任制度。 首先，要加强合同的管理，严格按照合同约定的 ①统一内部工程项 目造价管理的内容和程序。 内容进行工程变更、工程材料价格调整、人工费用调 ②建立生产资料市场价格信息网，随时能掌握和 采购到价美物廉的材料。 整以及工程款的支付等方面的控制与管理。