房屋建筑卫生间渗漏水防治施工技术.pdfVIP

浙江建筑，第 33卷，第 1O期 ，2016年 10月 ZhejiangConstruction，Vo1．33，No．10，Oct．2016 房屋建筑卫生间渗漏水防治施工技术 ConstructionTechnologyofLeakagePreventionforBuildingToilet 杨 东升 YANGDongsheng (浙江省建工集团有限责任公司，浙江 杭州 310012) 摘 要：房屋建筑卫生间渗漏水是长期以来困扰施工单位及业主的难题。现 以杭州某住宅建筑为实例，专题分析渗漏水的原 因，并在施工过程中采取相应 的防治措施 。从房屋建筑卫生间实际工程特点出发，通过对设计 、业主、防水材料 、施工单位等多角度综 合分析渗漏水原因、查找应对 的管理措施 、提 出解决 的技术方法 、最后总结提高 ，达到解决房屋建筑卫生 问渗漏水的 良好效果 。 关键词 ：房屋建筑 ；卫生 间；渗漏水防治 ；技术。 中图分类号 ：TU761．1 1 文献标 志码：B 文章编号：1008—3707(2016)10—0044—04 入及大范围的群体性事件。 1 概述 2 常见渗漏水的类型 房屋建筑渗漏水问题一直是工程质量方面的棘 在此以杭州某住宅建筑为例，针对房屋建筑交 手问题 ，一旦处理不好 ，很容易 由简单的物业报修演 付前试水及局部卫生间使用后存在的不同类型渗漏 变为 [程质量投诉 ，甚至政府建设行政主管部 门介 水现象 ，归纳了如下几种渗漏水的类型 (表 1)。 表 1 常见渗漏水类型汇总 300mm，在排气道周边没有设计混凝土翻边 。 3 渗漏水原因分析 设计 图纸是工程施工的关键性技术文件 ，首先 3．1 设计方 要满足国家设计规范规定的强制指标 ，其次还要 明 卫生间地面结构设计为下沉式 ，下沉高度为 确构造做法 (厨房卫生间下沉时，排气道连接做法 收稿 日期 ：2016—06—08 作者简介 ：杨东升(1974一)，男 ，浙江浦江人 ，高级工程师 ，从事建筑工程施工技术管理工作 。 第 10期 杨东升 ：房屋建筑卫生间渗漏水防治施工技术 45 见图1)，再次要有详细的细部处理图示… (图2)。 的节点做防水处理 。 分析以往图纸产生的问题 ，强制规定和构造做法基 3．3 防水材料 本能满足施工要求 ，但细部处理图示明显不足。 国家对防水工程材料选择有详细的规定，结合 本工程特点有很大的材料选择空间，但是 目前防水 建材行业比较混乱 ，市场上充斥着大量的假 冒伪劣 排气道 聚合座物浆砂浆＼ f 内壁 产品，这给我们在材料选择方面提 出了较高 的要 厂 密封油膏 求——汰劣存优 ，这是防水材料作为抵抗水渗透 的 I_______________。。___________。一 |／ 屏障作用所决定的。 ／，五／／ ／ | ，