房屋裂缝形成原因分析及防治对策.pdfVIP

第37卷第 11期 建 筑 技 术 开 发 Vo1．37，No．11 2010年 11月 BuildingTechniqueDevelopment Nov．2O1O 房屋裂缝形成原因分析及防治对策 吴 娜 盛 瑶 余琴兰 (武汉工业学院工商学院土木工程系，武汉 430065) [摘 要] 面对房屋出现的裂缝 问题 ，从温度 、沉降、施工质量、建筑构造 、相邻建筑、结构受力 6个方面分析 了房屋裂缝 形成的原因，对于不同的形成原因、不 同程度 的房屋裂缝作 出了分析并且提供 了相应 的处理方法 。提高了房 屋结构的安全性和耐久性，具有一定的指导意义。 [关键词] 房屋裂缝 ；成因；防治对策 [中图分类号] TU746．3 [文献标志码] A [文章编号] 1001—523X(2010)11-0022-03 房屋的裂缝 问题是普遍存在 的现象。就裂缝轻重程度 升温时，屋面混凝土膨胀伸长 ，在墙顶产生推力，此推力 而言，轻者影响其美观 ，重者影响其安全使用 ，甚至会造成不 在窗间墙靠窗 口下边沿处产生的弯矩对削弱的截面而言，弯 良的社会影响，尤其是用户反映十分强烈 。由于用户对房屋 矩最大，此截面即为危险截面。当此砌体水平截面的抗拉强 的结构情况不甚 了解 ，房屋一旦出现裂缝 ，使用户产生不安 度小于法 向拉应力时，遂在内墙窗口下方出现了水平裂缝 。 全感或恐慌 ，有的裂缝造成屋面、墙面、地面渗漏、门窗变形、 温度裂缝是造成墙体早期裂缝 的主要原因。一般在建 外墙抹面脱落等现象，给用户带来许多烦恼。就裂缝 的性质 筑物建成一二年后 出现 ，经过一个冬夏之后就会趋于稳定。 而言，可分为温度裂缝、沉降裂缝、施工质量、建筑构造 、相邻 虽然不直接影 响结构 的安全使用 ，但若不及时加 以处理和维 建筑、结构受力因素而产生 的裂缝。无论由何种原因引起 的 修将对正常使用产生一定的不利影响，甚至使裂缝转化为不 裂缝 ，都应高度重视 ，认 真分析 ，找准裂 缝 “病源 ”，消除 安全因素。如在调查中发现，由于温度裂缝而使屋面、墙面 隐患。 严重渗漏 ，给用户造成许多烦恼 ，有的墙体 因裂缝进水，导致 1 裂缝原因分析 墙体抹面脱落 ，危及周围行人 的安全等等 。 造成房屋开裂 的因素有很多，如施工质量、施工季节、材 1．2 沉降 引起 的裂缝 料性能、使用条件以及气温变化、工程地质条件等因素。归 超静定结构 的基础沉降不均匀时，结构构件受到强迫变 纳起来房屋裂缝的产生不外乎 以下几种情况 ：温度产生 的裂 形，而使结构构件开裂 ，随着不均匀沉 降的进一步发展 ，裂缝 缝 ；沉降引起的裂缝 ；施工质量引起 的裂缝 ；建筑构造 、相邻 会进一步扩大。少数工程施工 中已经 出现明显不均匀地基 建筑、结构受力产生 的裂缝下面就上述裂缝 的产生原因及相 下沉而造成墙体裂缝 ，严重 的甚至无法继续施工 。 应防治对策分别加 以阐述。 根据我们科研小组实地调查以及搜集的资料中发现沉 1．1 温度变化产生的裂缝 降裂缝大多数呈现 “八 ”字型，其中有正反两种 “八 ”字形，以 在大多数城市里房屋建筑一般 由钢筋混凝土和砖砌体 底层窗子角部最为突出；部分纵墙或横墙还会 出现水平裂 组成 ，钢筋混凝土与砖砌体的线膨胀系数不相 同，前者是后 缝 。房屋沉 降的原因主要有 以下几种情况 ：1)该房屋 的地 者的两倍 。当出现温差时 ，两种材料有不 同的温度变形 ，于 基基础下存在软弱下卧层 ，2)实际使用荷载大于设计荷载 ， 是在两