《越秀地产实测实量操作指引》.doc

越秀地产实测实量操作指引（住宅项目） 越秀地产工程质量实体实测 操作指引 编制 瑞捷咨询 日期 2014-11-24 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 越秀地产工程质量实体实测操作指引（住宅项目） 目录 1. 目的 5 2. 适用范围 5 3. 取样总则 5 4. 混凝土结构工程 5 4.1. 基本原则 5 4.2. 截面尺寸偏差（砼结构） 6 4.3. 表面平整度（砼结构） 6 4.4. 垂直度（砼结构） 7 4.5. 顶板水平度极差（砼结构） 8 4.6. 楼板厚度偏差（砼结构） 9 4.7. 门、窗洞口尺寸（砼结构） 10 5. 砌筑工程 10 5.1. 基本原则 10 5.2. 表面平整度（砌筑工程） 10 5.3. 垂直度（砌筑工程） 11 5.4. 外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） 12 5.5. 砌筑节点（1）（砌筑工程） 13 5.6. 砌筑节点（2）（砌筑工程） 14 6. 轻质隔墙工程 15 6.1. 基本原则 15 6.2. 表面平整度（轻质隔墙工程） 15 6.3. 垂直度（轻质隔墙工程） 16 7. 设备安装 16 7.1. 基本原则 16 7.2. 座便预留排水管孔距偏差（设备安装） 16 7.3. 同一室内底盒标高差（设备安装） 17 7.4. 同一室内开关、插座面板高度偏差（设备安装） 18 7.5. 开关底盒距门口距离（设备安装） 18 8. 抹灰工程 19 8.1. 基本原则 19 8.2. 墙体表面平整度（抹灰工程） 19 8.3. 墙面垂直度（抹灰工程） 20 8.4. 阴阳角方正（抹灰工程） 21 8.5. 房间方正度（抹灰工程） 21 8.6. 地面表面平整度（抹灰工程） 22 8.7. 房间开间/进深偏差（抹灰工程） 23 8.8. 地面水平度极差（抹灰工程） 24 8.9. 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） 25 8.10. 户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） 25 8.11. 裂缝/空鼓（抹灰工程） 26 9. 防水工程 26 9.1. 涂膜厚度（防水工程） 26 9.2. 防水反坎（防水工程） 27 10. 涂饰工程或粉刷石膏面层 28 10.1. 基本原则 28 10.2. 墙面表面平整度（涂饰工程或粉刷石膏面层） 28 10.3. 墙面垂直度（涂饰工程或粉刷石膏面层） 29 10.4. 阴阳角方正（涂饰工程或粉刷石膏面层） 30 10.5. 顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程或粉刷石膏面层） 31 10.6. 室内净高偏差（涂饰工程或粉刷石膏面层） 32 10.7. 裂缝/空鼓（涂饰工程或粉刷石膏面层） 33 11. 墙面饰面砖工程 33 11.1. 基本原则 33 11.2. 表面平整度（墙面饰面砖工程） 34 11.3. 垂直度（墙面饰面砖工程） 34 11.4. 阴阳角方正（墙面饰面砖工程） 35 11.5. 接缝高低差（墙面饰面砖工程） 36 11.6. 裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程） 37 12. 地面饰面砖工程 37 12.1. 基本原则 37 12.2. 表面平整度（地面饰面砖工程） 37 12.3. 接缝高低差（地面饰面砖工程） 38 12.4. 裂缝/空鼓（地面饰面砖工程） 39 13. 室内门安装工程 40 13.1. 基本原则 40 13.2. 门槽口对角线长度差（室内门） 40 13.3. 门框正、侧面垂直度（室内门） 40 13.4. 门扇与侧框间缝隙（室内门） 41 13.5. 门扇与地面留缝宽度（室内门） 41 13.6. 厨卫门扇与地面留缝宽度（室内门） 42 14. 铝合金（或塑钢）门窗安装工程 42 14.1. 基本原则 42 14.2. 型材拼缝宽度（铝合金门窗） 42 14.3. 型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗） 43 14.4. 铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗） 44 14.5. 对角线 44 15. 地板工程 45 15.1. 基本原则 45 15.2. 表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板） 45 15.3. 地板水平度（强化复合、实木复合、实木地板） 45 15.4. 地板接缝宽度（实木复合、实木地板） 46 15.5. 地板接缝高低差（实木复合、实木地板） 47 目的 规范工程质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 提供工程质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 适用范围 本指引适用于按要求，所有在建工程（自结构±0.00至交付完成）项目。 各项目应根据本指