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荣民明宫新城6#、7#商住楼 竣 工 验 收 报 告 江苏中兴建设有限公司陕西分公司 2010年12月13日 荣民明宫新城6#、7#商住楼 竣工验收报告 一、工程概况 本工程为荣民明宫新城6#、7#商住楼，位于龙首南路与未央路交界处，该工程于2009年04月20日开工，2010年11月18日完成了合同约定的全部施工内容，并经我单位及监理单位组织了预验，具备了竣工验收条件，现将有关情况予以报告，请核验。 6＃楼为商住楼，结构类型框架剪力墙结构，6#楼建筑高度98.65米，地下二层，地上三十一层；7#楼为住宅楼，结构类型为短肢剪力墙结构，7#楼建筑高度98.97米，地下二层，地上三十三层。±0.000相对黄海系绝对标高407.30米，标准层层高3米，室内外高差0.3 米，抗震设防烈度八度，抗震设防类别为丙类；结构设计使用年限50年，建筑防水一级，建筑耐火等级一级，建筑安全等级二级；节能设计为挤塑板外墙外保温，各层功能分区如下：地下一、二层平时为停车库，战时为人员掩蔽所；6#楼一至三层为商用房，四层以上为住宅楼。 结构形式：基础为静压桩基础，梁筏式基础，剪力墙结构，楼层板为现浇钢筋混凝土板。 钢筋类别为，直径16～25的为HRB400级，直径10～14的为HRB335级，直径6～8的HPB235级，现浇板采用7和8.5CRB550冷轧带肋钢筋。连接形式分别为：直径＞22mm采用机械连接，钢筋直径小于等于22mm采用绑扎接头或焊接接头。 二、施工所遵循的规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002； 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003； 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 《岩土工程勘察规范》GB50021-2001； 《砼强度检验评定标准》GBJ107-87； 三、本工程主要参建单位 建设单位：陕西荣民房地产集团有限公司 设计单位：深圳机械院建筑设计有限公司 勘察单位：中国西北综合勘察设计研究院 监理单位：陕西泾渭建设监理咨询有限公司 施工单位：江苏中兴建设有限公司陕西分公司 四、施工过程控制简介 1 、施工组织 项目部配备了各岗位的管理人员，编制月进度计划及主体阶段工期计划控制工程进度及材料供应；编制了各分项施工方案，与设计院沟通解决了图纸上的错、漏、缺问题。分别对模板、钢筋和混凝土三大分项进行了详细交底，明确了各分项的施工难点、操作工艺及质量标准。现场施工员跟班检查，随时解决和纠正出现的问题，以保证工程的顺利进行。 2、质量安全控制 为了保质保量安全如期完成工程任务，我项目部坚持“质量第一，信誉至上，以人为本，预防为主”的质量控制原则；贯彻“安全第一，预防为主，管生产必须管安全”的指导思想；精心组织，合理安排，建立和健全各项管理制度。现场设专职质量员1名，专职安全员1名，技术与安全交底同步进行，书面与口头交底相结合。操作人员严格按规范操作施工，特殊工种持证上岗，重点部位、关键工序技术人员旁站指导施工，对施工过程进行全面质量控制。对监理指出的问题及时整改，检查落实。由于本工程建立了比较完备的管理体系，工作认真到位，班前班后交底 ，施工过程中跟踪检查，层层把关，因此未发生大的工程质量及安全事故。 3、材料质量控制： 根据图纸设计及规范要求，严格控制大宗材料的质量。进场钢筋、钢材、商砼、预埋电气线管等均按程序审核其供应厂家资质、检验报告、出厂合格证等，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检 施工管理资料、验收综合资料主要有：基础验收审查过的工程审批文件、施工许可证、中标通知书等9份；监督机构监督类文件3份；参建单位资质、人员资质文件8份；总监代表、项目经理等任命文件2份；质量、安全管理控制体系2份；施工组织设计1份；主体阶段专项施工方案 7份；施工交底14份，施工