武汉江汉路商圈部分物业市调报告2.pptVIP

5F：客户服务中心、啤酒屋、日本料理 客户服务中心，大型特卖场，凯威啤酒屋，银座日本料理 商场业态配比 项目SWOT分析 优势：一站式购物区域，百货业态、娱乐业态，零销业态相结合。实现吃喝玩乐一体化；货源丰富、款式新颖，对应消费人群；品牌商家扎堆效应；商品折扣空间较大；商场规模大，品牌效应。 劣势：区域性消费，相对对应人群比较集中，从而会流失客源；硬件设施难以满足商家需求，导致购物环境较差。体现于1、停车不方便 2、交通不便利 3、人源杂乱 4、硬件设施无法满足餐饮业态；租金高，商家存活空间较小； 机会：现在武汉市政府将武汉江滩规划成城市旅游重点项目范畴，提升武汉历史文物形象及旅游景点，将大大提高步行街的人气和知名度，同时也会带来商机。在建地铁项目的出站口在江汉路上，也会一定程度解决交通状况差的弊病。 威胁：商业空间发展饱和，商家发展空间会越来越小，同时，随着人们的消费水平的提高也会对现有的商业有更高的要求。 4、中心百货市调报告 2010-7 目录 一、中心百货概述········································ 二、交通状况················································ 三、楼层业态分布········································· 四、服务配套················································ 五、评价与分析············································ 一、中心百货概述 中心百货位于武汉市江汉区江汉路步行街129号，其公司武汉中百百货有限公司是武汉市第一家规范化的百货连锁公司，下辖中心百货、青山百货、江夏中心百货三家商场，依靠中百集团的资金优势、管理优势和信息优势，使三家区域不同的商场获取规模经济效益。 江汉路步行街上的中心百货大楼始建于1937年，是武汉市首家国营大型百货商店，一直在武汉百货业中起着举足轻重的作用。随着新步行街的改造，为了融入江汉路商圈时尚...2005年开始转型为时尚主题百货商场。一个是举世瞩目的商业步行街，一个是浓缩历史的国营百货商场...无疑将会在汉口这块宝地上诞生更多的现代传奇。 经营商：武汉中百集团百货分公司 位置：江汉路步行街中段 营业面积：2.2万平方米 开业时间：1997年 2006年营业额：2.6亿元 中心百货是武汉市第一家大型百货商店，被国内贸易部授予 中华老字号。作为武汉商业的发祥地，曾对武汉商业的促 进与发展起到了关键的推动作用。 随武汉市政府对江汉路步行街的改造，中心百货大楼为融入 步行街的新风格，历经两次改造扩建，对商 结构、经营布局 和店面环境进行全面调整装修，转型为时尚主题百货商场，以 切合江汉路商圈时尚、青春、休闲的风格，效果不明显。 商场客群依然以中老年人为主，年轻消费群体较少。 二、交通状况 三、楼层业态分布 负一楼：美发 一楼：珠宝 化妆品 皮具箱包 烟酒 特卖 二楼：少女装 淑女装 休闲服饰 流行饰品 大客户服务区 三楼：成熟女装 商务正装 商务休闲装 时尚休闲装 四楼：小内衣 大内衣 童装童鞋 床品 羊毛羊绒衫 布料整烫绞边处 五楼：运动服饰 巴犀烧烤 总服务台 六楼：名人国际健身运动俱乐部 七楼：润研美容美体会所 负一楼品牌 美发： 好形象美发连锁机构 一楼品牌 珠宝：晶钰首饰，金嘉福，简金品，老凤祥，明牌，中国黄金。 鞋：花花公子，富贵鸟，Tata，森达，百丽，天美意。 化妆品：自然堂，marubi丸美，urara悠莱，olay，泊美，安尚秀，蓝秀，巧迪尚惠，卡姿兰，京润珍珠，美宝莲。 其他：飞利浦，飞科。 二楼品牌 女装：玖姿，敦奴，音调，米兰登，歌莉娅，艾格etam，天恩T.en，gen简，自由鸟freebird，衣本色ebase，浪漫宣言，菲琪Fitche。 休闲装：真维斯，蓝色天空，佐丹奴，BBCJS比比希牛仔 三楼品牌 绅士正装休闲：帝，金驼，柒牌，YENANO，花花公子，袋鼠，爵士船王，CASLY，伟林老爷车，希尼亚，韩国金狐狸，虎都，九牧王，庄爵，路易迪文，HOPTEX，QX，LOUIHERMAS，雪中飞，杰卡兰奇，发财羊，皮尔莱利，WALLOXCAR，洛兹，雅戈尔。 绅士商务休闲：HY.SAILKING，梦特娇，绅浪，开开，紫湖，花雨伞，金利来，杉杉，香港鳄鱼恤，美尔雅，皮尔卡丹，罗蒙。 都市成熟女装：俊源美佳，田艺，澄ACC，诗燕，依佳缘，妞娜公主，斯黛芬妮。 四楼品牌 小内衣 大内衣 童装童鞋