建筑工程预算员班岗位培训讲义.docVIP

课程的基本要求 建设工程项目生命周期 其数学模型如下 劳动定额编制 材料消耗定额编制的基本方法 现场技术测定法主要用来编制材料损耗定额 实验室试验法主要用来编制材料净用量定额 现场统计法不能分清材料消耗的性质不能直接作为编制依据 理论计算法主要运用计算公式确定定额适合计算块状板状卷材状的材料消耗量计算 材料消耗定额 材料消耗量 材料净用量损耗量 或材料消耗量 材料净用量×1损耗率 其中 损耗率 损耗量净用量×100 材料损耗量 材料净用量×损耗率 机械台班定额的编制 预算定额的编制步骤 确定预算定额消耗量指标 1定额项目计量单位的确定 当物体的长宽高都发生变化时应当采用立方米为计量单位如土方砖石钢筋混凝土等工程 当物体有一定的厚度而面积不固定时应当采用平方米为计量单位如地面墙面和天棚抹灰屋向工程等 当物体的截面形状和大小不变而长度发生变化时应当采用延长米为计量单位如楼梯扶手阳台栏杆装饰线工程等 当物体的体积或面积相同但重量和价格差异较大时应当采用吨或公斤为计量单位如金属构件制作安装工程等 当物体形状不规则难以量度时则采用自然单位为计量单位如根榀套等 人工以工日为单位取两位小数 主要材料及成品半成品中的木材以m3为单位取3位小数 钢材和钢筋以t为单位取3位小数 水泥和石灰以kg为单位取整数 砂浆和混凝土以m3为单位取2位小数 其余材料一般取两位小数 单价以元为单位取2位小数 其他材料费以元为单位取两位小数 施工机械以台班为单位取两位小数 数字计算过程中取3位小数计算结果4舍5入保留2位小数 定额单位扩大时通常是采用原单位的倍数如砖石砌体以10 m3楼地面抹灰以100 m2挖土方以100 m3等 2预算定额消耗指标的确定 1按选定的工程施工图及有关资料计算工程量 2确定人工消耗指标 3材料消耗指标的确定 4机械台班消耗指标的确定 人工消耗指标的确定 人工工日消耗量 基本用工其他用工 基本用工 ∑综合取定的工程量×劳动定额 其他用工 超运距用工辅助用工人工幅度差 超运距用工 预算定额取定运距 －劳动定额已包括的运距 辅助用工 ∑材料加工数量×相应的加工劳动 定额 人工幅度差 基本用工辅助用工超运距用 工×人工幅度差系数 由于预算定额是在人材机基础上综合而成的所以材料消耗量也要计算 建筑工程预算定额的使用 当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相一致时应直接套用定额项目 在查阅选套定额项目和确定单位预算价值对绝大多数工程项目用于这种情况 2．预算定额的换算 当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时如定额规定允许换算则应在定额范围内进行换算套用换算后的定额基价 当采用换算后定额基价时应在原定额编号右下角注明换字以示区别 砂浆的换算砌筑砂浆强度等级抹灰砂浆换配合比及砂浆用量 混凝土的换算即构件砼楼地面砼强度等级砼类型的换算 系数换算按规定对定额中的人材机费乘以各种系数的换算 其他换算除上述三种情况以外的定额换算 建筑工程预算定额换算 由于砂浆强度等级不同而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动必须进行换算 其换算实质是换价不换量 示例2 某中学教学楼的砖基础工程的工程量90m3设计采用M75水泥砂浆砌筑而某省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的 试计算采用M75水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值 解 1从定额的筑砂浆配合比表中查出M75水泥砂浆单价为15549元M5水泥砂浆的单价为13287元 2计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差 15549-13287＝2262元 3从定额表中查出砌砖基础每10m3的水泥砂浆消耗量为241M3定额基价为150492元 4计算换算后的定额基价 换算后的定额基价＝150492〔241×2262〕＝155943元 5计算采用M75水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值 155943×90／10＝1403487元 6换算后的定额编号应写成 31 换 2混凝土的换算 由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时必须对定额基价进行换算在换算过程中混凝土消耗量不变仅调整不同混凝土的预算价格 因此混凝土的换算实质就是预算单价的调整其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同 解 1从定额的现浇混凝土配合比表中查出每m3 C20和C25混凝土的单价分别为359元和419元 2计算两种不同标号混凝上的单价价差419-359＝60元 3从定额项目表中查出每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型