2009年杭州闲林项目市场前期定位报告_部分2.pdfVIP

[2009]xl-01 区域面 东西大道 良睦路 高教路 生活配套在逐渐完善中，闲林板块将 闲富路 绕城西路 发展成新城西最具居住价值的板块。 文一西路 生态农业 五常湿地 西溪湿地 公交、道路设施建设 1.在建中的杭徽高速、02省道、已部分通车的文一路延伸段 水乡公园 五常商业中心 等高标准快速干道，将构成连接杭州主城区和闲林板块的主 道路网架。 五常大道 2.高教路二期、五常大道西延伸段、闲富路等20条城市道路 02省道 在建设中；( 闲富路，万景村，2009.3-2010.12 / 36m宽 ) 留下商业中心 3.余杭区计划在三年内，分别在老余杭、中泰、闲林、仓 前、五常新建或扩建公交站台等设施，估算投资7000多万 闲林商贸中心 元 。 4.金成·江南春城、华安·西溪山庄、新明半岛、大华·西 公交节点 教育节点 商业节点 溪风情等项目都规划了公共交通设施 环境建设 商业设施建设 教育设施建设 1.西溪湿地国家公园的落成和南湖景区的开发使 1.沃尔玛的入驻为这一板块的商业发展带来了 1.根据教育局的计划安排，近三年内将新建幼儿 闲林板块毫无争议地成为了杭城后花园； 催化剂的作用，城西区域最大的商业配套项 园30余个，基本上已落实由开发商投资承建，其 2.闲林镇以水网、河流等原生态湿地景观为特色 目———宏丰家居城也已动工。 中，近期将建设的项目有九个。 的3000亩闲林水乡生态园区，建成后的生态园区 2. 各个大型楼盘内部设置的商业街、会馆和通 2.未来5到10年，余杭区将在闲林新建小学1所、 将形成一个集观光、休闲于一体的综合性旅游场 过招商引入的大小业态也将成为闲林板块商业 初中1所，同时规划房产配套小学3所、初中1 所 。 配套的有效补充。 所、普高1所，共新增7所学校。 [2009]xl-01 区域面 项目区域内未来的土地供应以住宅、商住类用地，未来本区域内以纯居住区打造。 共 计 5 幅 ， 2 幅 住 宅 用 地 ， 共计3幅，均为商住用地，共计378亩 3幅商住用地，共计490.5亩 2009年土地出让计划 2010年土地出让计划