2010年12月咸阳陆通工业园项目定位报告上.pptVIP

第*页 中观区域市场使命 面对区域市场大盘云集，本案如何寻找制胜法宝 地利 八府庄 板块 康复 路板块 大东门板块 辛家庙板块 胡家庙板块 动物园板块 交大板块 东开区板块 浐灞板块 城东区域分为九大板块，浐灞板块是目前区域发展热点板块 板块特征： 浐灞板块：供应量大、产品线丰富、品质较高 辛家庙板块：低价房云集，近期成为城东热点 八府庄板块：大明宫开发带动了八府庄房地产的发展 胡家庙板块：小盘较多，以地缘性客户为主 康复路板块：商业项目为主 大东门板块：商业、公寓项目为主 动物园板块：资源有限，以就掌灯了东尚为典型项目，后续发展受限制 交大板块：教育地产云集，中型规模为主 东开区板块：大盘较多 本项目地处浐灞板块西岸 临近辛家庙板块 周边项目品质较低 本案 第*页 广运谭大道 广 安 路 矿 山 路 东立南路 米秦北路 米秦南路 米 秦 路 十里铺北街 本案 中建1000亩项目 海璟印象城 翠屏湾 恒大名都 西岸国际花园 锦城四季 紫郡观澜 即将开盘项目 在售项目 售罄项目 东方罗马花园 金源地中海岸 竞品项目概况 项目名称 体量 （万㎡） 入市 时间 报价 （元/㎡） 备注 东方罗马花园 30 2008 5700 目前在售四期 项目在恒大名