2010年5月昆山原鼎资本银行项目销售执行报告3.pptVIP

* 三：推广计划 入市时机建议 考虑入市时机选择的各项要素、内部认购和开盘的基本条件， 结合目前的工程进度和竞争市场条件,国邦认为： 本项目进场宜定在2010年8月 2010年10月中旬正式开盘 释因: 10月是昆山房产销售传统意义上的旺季，选择在这个时期开盘有利于迅速扩大项目知名度促进开盘期销售。 在项目正式开盘的时候,建议本项目的各种展示全部就位,以便于在市场上迅速形成热销局面。 阶 段 时 间 2010.8-9 预约认筹期 2010.10-2011.5 开盘及强销期 2011.6-2011.9 平销期 2个月 3个月 8个月 2011.10-2012.1 4个月 清盘期 2011年 2月3日 大年初一 推广节点 2010.6-7 2个月 形象导入期 6月-7月：形象导入 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 A、广告牌确定： B、售楼处装修方案确定 6月 广告牌确定 高炮位置 LED位置 交通指示牌位置 主要任务: 本阶段是我们的产品逐渐建立市场印象的阶段, 通过大规模的长效媒体轰炸，正式推出项目形象。 本阶段广告的主要任务就是不断的深化楼盘的名称、基本形象、品质感；加深消费者的记忆印象，强化消费者深入了解的愿望，逐渐成为消费者和媒体讨论的话题，整体达到一种千唤万唤始出来,犹抱琵琶半遮面的效果，吸引消费者不断深入了解，不断