世联上海桃浦生产性服务业功能区项目终稿之启动区策略与产品发展建议下.pptVIP

虹桥商务别墅，户型设计巧妙的解决了入口，室内空间的转换，卫生间，交通面积及赠送面积等问题 案例总结：总部经济园商务别墅的KPI体系 组团布局、独栋设计 公建性、个性化的立面造型 宜商宜住的空间设计 生态园林化的社区环境 本项目打造成生态办公楼，需在品质和标准层面积方面有所突破 电梯厅提供良好的通风和照明以提高空气质量和空间感受，通过装饰品、植物、沙发等设计增加空间的舒适感 公共通道明亮、简洁，突出写字楼形象 地下车库及车库层电梯厅实现展示功能 要点： 注意地下车库的整洁明亮、导示清楚； 地下电梯间与首层电梯间装修标准一致； 入口坡道采用塑胶地面防滑，保证安全； 车库地面采用特种涂料，既美观，有防滑静音； 在进入方便的位置设立VIP车位，与大单销售联动，注明车位号与车辆牌号，彰显客户身份； 次地标写字楼创新动作 商务配套 （UED） VS 商贸办公(ROD) 酒店的建设将增添居住功能，并促进区域的招商引资，完善投资环境，成为启动区的标志建筑 酒店定位为五星级酒店，参考五星级酒店客房总数，建议本项目五星级酒店客房数525套，总建筑面积5万平方米左右 外立面简洁、现代、时尚——使建筑具有强烈的视觉冲击力和昭示性 入口及大堂现代气派，显示物业形象 高档次的装修和完善的配套设施，进一步提升酒店的形象 大型商业配套产品，提供购物、休闲、娱乐、饮食等各种服务的一站式消费中心，完善启动