世联六安城南镇裕南西路与312国道交口西南地块前期发展策划中.pptVIP

产品建议：强调舒展度，用地经济性 平面形式方向：Y字形 户梯数：1梯多户 户型组合: 80~90㎡两房 120~130㎡大三房 140~150㎡四房 特点： 用地经济，设计紧凑 产品档次区分明确，便于规避外界影响 户型方正实用，舒适性高 大户型保证全南向，做到南北对流 华邦锦绣华府 用地布局规划建议/案例分析 平面布局：整个规划依势呈南北四个住宅组团，东西两个商住分区的格局。 空间形态：小高层三面环绕，多层安居其间令小区形成北高南低的天际线效果。 单位 数量 名称 % 38.85 绿化率 1.25（一期） 容积率 ㎡ 42万 总建筑面积 ㎡ 22.66万 占地面积 经济技术指标： 华邦锦绣华府 商业布局 沿解放南路与佛子岭路交口分布的封闭式大型主力商业。 沿解放路是大体量体验式风情开放性商业LIVING-MALL——欧洲风情不夜城； 沿社区内主干道分布的开放性兼景观型与泛会所概念式内街； 优势分析： 有效的延长了商业的沿街面； 使人流长时间的停留； 弱化市政道路对居住的影响； 使地块的商业价值最大化。 用地布局规划建议/案例分析 解放 南路 佛子岭路 体验式开放商业 概念式内街 封闭式大型主力商业 御景湾 平面布局：板塔结合的布局方式，南北通透， 且有效提高容积率。绿化率高，