中豪海口澄迈项目市场定位报告中.ppt

这是一个相对陌生的区域，再者 认识项目区域市场情况…… 定位报告 * 海口盈滨半岛老城片区项目分布图 鲁能·海蓝福源（首期桃花涧） 规模：占地267272㎡，总建91198 ㎡;已售1.5万方; 在售建面2万㎡ 档次：高端 产品：独栋、联排 均价：12000元/㎡（独栋），8000元/㎡（联排）- 富力·盈溪谷（在售花园洋房组团） 规模：占地800余亩，总建17万方;已售1.5万方; 在售建面4-5万㎡ 档次：高端 产品：独栋、联排、花园洋房 均价：6500—7500元/㎡（花园洋房） 盈滨海岸（在售首期） 规模：占地150余亩，总建15万方; 在售建面3万㎡ 档次：高端 产品：独栋、小高层、高层 均价：5000元/㎡ 天赐·上湾（在售首期） 规模：占地615余亩，总建55万方; 在售建面7万㎡ 档次：高端 产品：小高层、别墅、酒店式公寓、花园洋房 均价：4700-5000元/㎡ 金手指·高尔夫温泉小镇（在售二期） 规模：占地226664平方米，总建40万方；已售1300套 在售： 2500套洋房 40-100平米 档次：中高端 产品：公寓、小高层 均价：5000元/㎡（销售情况良好） 定位报告 * PART 4—1 鲁能·海蓝福源 定位报告 * 项目档案 占地面积： 267272 ㎡ 总建面积： 91198 ㎡ 密 度：0.34 绿 地 率：57% 建筑密度