思源经纪2008年北京市昌平区新城顺城立水桥项目定位方向探讨上.pptVIP

地块周边交通——轨道交通便捷 距城铁5号线、13号线立水桥站600余米 沿中东路向西经西小口路达昌平路 距北五环4.0公里 20多条公交线路组成四通八达的公交通网 距占地680公顷的奥林匹克森林公园4公里； 与奥运场区遥相呼应。2008奥运会结束后，那里的场馆设施将对外开放。 旭辉·奥都（已售磬） 项目位置：立水桥东南岸 产权年限：50年 总建筑面积：约19万㎡ 2682套 建筑形式：10-27层板楼、塔楼 装修标准：8个楼毛坯房，2个楼为精装修，精装修标准800元/㎡ 水、电收费标准：民用水电收费标准 旭辉·奥都（已售磬） 户型情况： 70%为零居或一居。40～60㎡零居室、 50～70㎡一居、 80～90㎡二居，少量90～110㎡三居 销售情况：已售磬 开盘时间：2007年6月 成交均价：8442元/㎡ 目前二手房价格：约10000元/㎡ 客户特征： 自住客户为主，少量投资客户； 外地留京学生或远郊区年轻人购买较多； 工作地点多为地铁沿线或地铁沿线附近。 数据来源：北京市房地产交易管理中心及思源市场监测 东亚·奥北中心（已售磬） 项目位置：立水桥城铁站旁，地铁13号线和5号线交汇处 产权年限：50年 总 规 模：南北两区共约21万㎡，公寓建筑面积约19万㎡。共2871套公寓，其中南区公寓1434套，北区公寓1437套。 建筑形式：11-27层塔板结合 装修标准：毛坯房 水