海南房地产开发项目手册.doc

海南省房地产开发项目手册 海 南 省 建 设 厅 海 口 市 房 产 管 理 局 海南省房地产开发项目手册 项目手册编号： 《海南省房地产开发项目手册》填写说明 一、“项目手册”是房地产开发企业从事房地产经营活动和年检及晋升资质等级的重要依据。 二、房地产开发企业必须按“项目手册”的要求如实填报项目实施阶段的主要事项和房地产开发经营情况，并如实记录有关管理部门对项目开发经营活动的审查、批准、处罚等意见。 三、开发项目的房地产开发企业名称、法人代表、办公地址、项目负责人、联系电话以及项目经营范围、规模等发生变更的，应及时到市、县房地产开发主管部门办理“项目手册”变更手续。 四、房地产开发项目的“项目手册”仅限该项目使用，不得伪造、涂改、出租、出借、转让等。如有遗失，必须向发放机关申请补发。 五、每一个开发项目填写三份“项目手册”，统一由房地产开发企业填写，一份由开发企业持有，一份由项目所在地的市、县房地产开发主管部门持有，一份由省建设厅持有。 六、“项目手册”实行年检制度。房地产开发企业必须在每年3月将“项目手册”送项目所在地的市、县房地产开发主管部门办理初检，报省建设厅年检。 开发建设项目基本概况 （单位：平方米、万元） 项目名称 　 项目性质 　 项目地点 市（县） 区（镇） 路 号 开发单位 （盖章） 　 开发单位地址 　 法人代表 　 邮 编 　 营业执照编号 　 资质证书编号 　 资质等级 　 项目负责人 　 联系电话 　 手机（BP机） 　 传真 　 占地面积 其中： 房屋建设用地 绿化用地 市政公建设施用地 其他用地 　 　 　 规划建筑面积 其中： 住 宅 别 墅 办 公 楼 商业营业房 厂 房 公共建筑 　 　 　 　 　 　 　 规划住宅套数 规划楼宇栋数 其中：高层栋数 多层栋数 计划总投资 　 　 　 　 　 《建设用地规划许可证》号和批准日期 　 《建筑工程规划许可证》号和批准日期 　 《征地拆迁许可证》号和批准日期 　 《施工许可证》号和开工施工时间 　 《预售许可证》号和批准预售时间 　 《竣工综合验收合格证》号和发证时间 　 其他建设用地规划批复文号 　 规划设计要点文号 　 立项批准文号和批准日期 　 土地出让合同号 　 建设用地批准文号和建设用地性质 　 计划建设期限 开工 年 月 日 竣工 年 月 日 拆迁安置主要事项记录 拆除房屋建筑面积： 拆除房屋占地面积： 拆迁动工日期： 拆迁完工日期： 计划安置房屋建筑面积： 安置房屋地址： 需安置户数： 需安置人口： 安置记录： 安置时间 安置面积 安置户数 安置人口 安置方式 备 注 （按顺序每半年记录一次，单位：平方米、户、人） 项目公建配套、基础设施登记表 类 型 项 目 个 （所） 占地面积 （平方米） 建筑面积 （平方米） 总投资 （万元） 开工 时间 竣工 时间 教 育 幼儿园或托儿所 　 　 　 　 　 　 小 学 　 　 　 　 　 　 中 学 　 　 　 　 　 　 行 政 居委会 　 ——— 　 　 　 　 派出所 　 　 　 　 　 　 街道办事处 　 　 　 　 　 　 文体卫 文化站 　 ——— 　 　 　 　 卫生站（院） 　 ——— 　 　 　 　 康体设施 　 　 　 　 　 　 商业服务 农贸市场 　 　 　 　 　 　 邮电所 　 ——— 　 　 　 　 书 店 　 ——— 　 　 　 　 其他商业网点 　 　 　 　 　 　 公 用 基 础 设 施 绿化工程 —— 　 　 　 　 　 道路长度： 米 道路面积： 米 　 　 排水工程 　 　 　 　 　 　 供水工程 　 　 　 　 　 　 供电工程