莆田市荔城区护城河五期片区安置房工程1#~3#、9#、10#楼及配套工程施工组织设计.docVIP

xx城区护城河五期片区安置房工程 1#~3#、9#、10#楼及配套工程 编制说明 1.1编制说明 1.1.1设计图纸：华美(福建)建筑设计院有限公司（主体结构）上海民防建筑院有限公司（地下室人防）漳州市建筑设计院（基坑支护）的施工图纸。 1.1.2 工程建设施工合同。 1.1.3有关规定: 中华人民共和国建设部颁布的各种有关建筑结构设计规范及现行建筑工程施工,验收规范和质量检验评定标准。 国家颁发的工程质量、安全生产及文明施工的有关规定及要求。 1.2指导思想 1.2.1确保工期 “重合同、守信誉”是我司的一贯经营分针，我们将严守本文件制定的工期，确保按期完成，力争提前完成施工任务。 1.2.2确保工程质量 该工程的质量目标为“合格”。我们将围绕该目标，充分发挥我公司的技术装备优势，发扬我司善创优质的优良传统。 1.2.3安全生产、环境保护、文明施工 切实抓好安全生产，努力搞好环境保护，做到文明施工，为我公司树立良好的社会形象。 1.3 适用范围： 1.3.1施工范围按招标文件规定的工程内容。包括建筑、结构、消防、给排水、电气等工程。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。 1.3.2 其他内容：施工现场临时设施的布置。为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。 1.4.公司质量方针：规范管理、确保质量、顾客满意。 1.5.本工程质量目标：达到国家建筑工程验收规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的质量要求。 工程概况 1、建筑概况 工程名称: 莆田市荔城区护城河五期片区安置房工程1#~3#、9#、10#楼及配套工程 工程地点: 拱辰办事处拱辰社区 建设单位: 莆田市荔城区人民政府拱辰街道办事处 设计单位: 华美(福建)建筑设计院有限公司（主体结构） 上海民防建筑院有限公司（人防地下室） 漳州市建筑设计院（基坑支护） 勘察单位: 福建东辰综合勘察院 监理单位: 厦门市东区建设监理有限公司 施工单位: 莆田市建筑安装工程公司 总建筑面积:127699㎡/地下室18677㎡。其中1#楼建筑面积：43828㎡、建筑层数：地上28层、建筑高度：88.5m。2#楼建筑面积：9843㎡、建筑层数：地上18层、建筑高度：55.45m。3#楼建筑面积：12077㎡、建筑层数：地上22层、建筑高度：67.45m。9#楼建筑面积：35514㎡、建筑层数：地上26层、建筑高度：79.45m。10#楼建筑面积：26437㎡、建筑层数：地上22层、建筑高度：67.50m。地下室建筑面积：18677㎡、建筑层数：地下1层、建筑高度：5.4m，结构为钢筋砼剪力墙结构，基础为预应力管桩。 1.1楼面工程（图集号为国标03J930-1） 本工程楼地面为高级地砖，具体做法详7/31；电梯门厅及楼梯面层为花岗岩，具体做法详22/36；室外地下室种植地面，具体做法详85/109。有出水口及地漏的楼地面均做0.5%坡度坡向地漏或出水口。厨房、卫生间及其它用水房间的地面及防水做法：墙基脚均用C20素砼现浇200高，宽度同墙厚，先用1：2水泥砂浆将管道洞口堵严，再用20厚1：2水泥砂浆找平，底面满涂多功能聚合粉防水涂膜2mm厚，在墙地交接处向上延伸高度为600mm。 1.2 砌体工程 外墙采用200厚加气混凝土墙，强度等级A7.5，M5.0专用砂浆砌筑，内墙：卫生间用采用190、90厚非承重空心砖，强度等级≥3.5 ，M5.0混合砂浆砌筑，其余内墙采用190、90厚混凝土小型空心砌块，强度等级≥3.5 ，M5.0混合砂浆砌筑（M5.0砂浆不得采用红粘土作为砂浆掺合料）。 外墙靠花池一侧应抹20厚1：2水泥砂浆，SBS防水卷材一道。 墙体防潮层做法为：国标03J930-1（3/127）。 窗台压顶做法：80厚C20细石砼同墙宽内配2φ10，φ6箍筋@200。 1.3 内、外墙装修工程 1.3.1外墙面：国集号为国标03J930-1，外墙装修选材与色采详立面图标注，外墙涂料面层做法详7/91，干挂花岗岩墙面做法见11、12/93。面砖墙面做法见13、15/94。 1.3.2内墙面:水泥漆作法详6/71。卫生间厨房墙裙作法详24/77。管道井烟囱随砌随抹1：2水泥砂浆。门窗顶未达框架梁底者，洞口宽1500mm者，采用钢筋砖过梁，（洞顶离框架梁底应不少于300mm高，内配3φ8，M5混合砂浆砌筑，两端伸入墙体250mm）洞口宽≥1500mm者，采用钢筋砼过梁。 1.3.3顶棚: 室内顶棚及楼梯底板为板底刮腻子涂料顶棚，作法详2/84，厨房、卫生间、地下非人防设备用房等为水泥砂浆顶棚3/84。 1.4 门窗工程 1