淮北九方刘庄项目市场定位报告5.pptVIP

增加1栋住宅 增加1栋住宅 增加1栋住宅 增加1栋住宅 增加1栋住宅 增加1栋住宅 增加1栋住宅 增加1栋住宅 增加1栋住宅 降低集中商业 北片西侧商品住宅楼盘排布应成向中心围合之势 朝向改为西南向 朝向改为东南向 南片楼盘摆布 成围合之势 朝向：商品房楼盘摆布要向中央景观成围合之势 点线面结合的SHOPPING PARK形式 点式商业：形成客流集散中心 线形商业：引导客流走向及动线 块状商业：形成客流停驻汇聚中心 商业动线分析 外部客流动线 商业街区动线 货运通道动线 住区入口设置 商业层级 一级商业 二级商业 三级商业 四级商业 在一级商业区域导入主力店，如卖场（中型），大餐饮，文化休闲及娱乐等； 二级商业作为对一级商业层级的延伸和补充； 三级和四级商业街区作为对社区服务的必要配套。 3、产品定位(1) 住宅物业产品定位建议 * * 本报告严格保密。仅供内部参考使用。未经上海上实置业投资咨询有限公司正式授权，不得泄漏给任何第三方， 不得摘录、使用本报告的全部或部分内容，否则可能导致对上实及其客户的知识产权侵犯。 中国·上海·峨山路613号·鑫灵创意产业园·C栋·222-225室 TEL-021· FAX-021 SHOPPING PARK的理念正在引领世界潮流 更多的人流（1.3倍） 更长的顾客逗留时间（1.15倍）