建筑工程技术资料管理-模块1建筑工程资料管理概述.pptVIP

主讲人 张敏 建筑工程技术资料管理 模块一 建筑工程资料概述 1.1 绪论 一、建筑工程资料 建设工程文件（construction project document）是工程建设从项目的提出、筹备、勘察、设计、施工到竣工投产等过程中形成的各种形式的文件材料、图样、图表、计算材料、声像材料等各种形式的信息总和。包括工程: 1.工程准备阶段文件 2.监理文件 3.施工文件 4.竣工图 5.竣工验收文件， 统称为建设工程资料，简称为工程资料。建设工程资料包括工程技术资料和工程管理资料。 二、建筑工程资料的主要内容 1.工程准备阶段文件（seedtime document of a construction project）是指在工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。 2.监理文件（project management document）是指监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件； 　　3.施工文件（constructing document）是指施工单位在工程施工过程中形成的文件； 　　4.竣工图（as-built drawing）是指在工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样； 　　5.竣工验收文件（handing over document）是指在建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。 建设工程资料管理的意义 1、保证工程竣工验收的需要 工程项目进行竣工验收包括两方面的内容，一是指“硬件”，指的是建筑物本身(包括所安装的建筑设备)。二是指“软件”，指的是反映建筑物自身及形成过程的施工技术资 料(包括竣工图及有关录像资料)。 2、维护企业经济效益和社会信誉的需要 施工资料反映了工程项目的形成过程，是现场组织生产活动的真实记录，直接或间接地记录了与工程施工效益紧密相关的施工面积，使用材料的品种、数量和质量，采用的技术方案和技术措施，劳动力的安排和使用，工程量的更改和变动，质量评定等级等情况。 3、开发利用企业资源的需要 企业档案是企业生产、经营、科技、管理等活动的真实记录，也是企业上述各方面知识、经验、成果的积累和储备，因此，它是企业的重要资源。 4、保证城市规范化建设的需要 建筑物日常的维修、保养(如对其中的水、电、气、通风线路管道的维修和保养)以及对建筑物的改建、扩建、拆建等，都离不开一个十分重要的依据，即反映建筑物全貌及联系的真实记录——竣工图及其他有关的施工技术资料。 1.2 工程档案管理的法律依据 1.《中华人民共和国档案法》 2.《中华人民共和国建筑法》 3.《建设工程质量管理条例》 4.《建筑工程资料管理规程》 JGJ／T185-2009 5.《建设工程文件归档整理规范》(GB／T50328-2001) 6.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 模块二 资料员 一、资料员的基本要求 建设工程的质量: 建筑物的实体质量，即所谓“硬件” 工程技术资料质量，即所谓“软件”。 这些资料的形成，主要是靠资料员的收集、整理、编制成册，因此，资料员在施工过程中担负着十分重要的责任。 要当好资料员必须了解建筑工程项目的工程概况，熟悉本工程的施工图(包括建筑、结构、电气、给排水等)，施工基础知识，施工技术规范，施工质量验收规范，建筑材料的技术性能、质量要求及使用方法，有关政策、 法规和地方性法规、条文等。还需要了解掌握施工管理的全过程，掌握分部、分项的施工过程和验收要点，掌握每项资料在什么时候产生。 二、资料员的工作职责： 1.负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理。 2.参加分部分项工程的验收工作； 3.负责计划、统计的管理工作； 4.负责工程项目的内业管理工作； 5.完成工程部经理交办的其他任务。 资料员应处理好的关系有以下几个方面： (1)与项目经理的关系——责任承包关系。 (2)与技术主管的关系——业务领导关系。 (3)与相关部门的关系——协同保证关系。 (4)与上级主管部门的关系——局部与整体关系。 (5)与监理部门的关系——监督与管理关系。 (6)与业主的关系——合同关系。 (7)与档案部门的关系——监督、指导关系。 三、资料员的工作内容 （一）施工准备（前期）阶段 1.熟悉建设项目的有关资料和施工图； 2.协助编制施工组织设计并填写施工组织设计报审表给监理单位审批； 3.编写开工报告、填写工程开工报审表、填写开工通知单； 4.协助制定各种规章制度； 5.协助编制各工种的技术交底材料。