超大机房施工周期内的造价管控措施.pdfVIP

第47卷第2期 2016年2月 建 筑 技 术 Vb1．47No．2 Feb．20l6 ArchitectureTechnology ·107· 超大机房施工周期内的造价管控措施 赵 伟 ，张忠党2，郭远生 ，翟佳琪 (1．北京建工集团有限责任公司，100055，北京；2．中国人寿保险股份有限公司，100033，北京) 摘 要：超大机房工程 ，对施工工艺要求较高，是由多专业共同完成的高科技高技术含量的复杂工程。 作为施工方应有针对f生的对超大机房工程在招投标阶段 、施工阶段、工程结算阶段及后期机房运维阶段的造 价进行管理与控制。在创建优质工程的同时，有效地控制了成本，创造了良好的投资效益及社会效益。 关键词：超大机房；造价管理 ；造价控制 中图分类号：TU723．3 文献标志码：C 文章编号：1O00—4726(2016)02—0107-03 CoNSTRUCTIoN CoSTMANAGEMENTAND CONTROLOFSUPER-LARGEMACHINEROOM ZHAO Wei，ZHANG Zhong—dang，GUO Yuan-sheng，ZHAIJia·qi (1．BeijingConstructionEngineeringGroup，100055，Beijing，China；2．ChinaLifeInsuranceCompanyLtd．，100033，Beijing，China) Abstract：Super—largemachineroom projectisacomplexhigh-techproject，involvingmultiple disciplines and having high technicalrequirements for construction．The consturction unit shallcarry out effective consturction costmanagementand controlin differentperiods，such asbid and bidding period，consturction period，engineering settlementperiod and operation and maintenance period，etc．So astocreateexcellentproject，effectivelycontroltheconstruction costandrealizefavorableinvestment efficiency and socialbenefits． Keywords：super-large machine room；consturction costmanagement；construction costcontrol 中国入寿数据中心超大机房工程位于地下区域， 层及地下 1层共 24个模块机房组成，单层面积达 由24个模块机房组成，用于永久存储超大量基础数 20000m ，服务器达4000多台，全部机房位于地下 据 (图 1)。 室，机房面积之大、专业系统之复杂，均属世界首例。 (2)机房施工面狭窄，工程量大，机电管线错 电源配 电室 综复杂 ，各专业相互之间的搭接工序多。 计 (3)超大机房位于地下区域，施工照明难以保 调室 证 ，设备管线吊装就位难度大，地面防水要求高施 工难度大；雨季时空气湿度大 ，机电设备管线极易 受潮损坏。 图 1 模块效果图