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（二）应交四小税 房产税 土地使用税 印花税 车船使用税 在申报或直接交纳时， 借：管理费用 贷：应交税费（银行存款） （三）应交营业税 工业企业出售不动产交营业税。 例1，出售房屋一栋，原值50万元，已提折旧15万元，售价100万元，相关费用2000元，款项通过银行转账收付，营业税率5%。 1/5借:固定资产清理 350 000 累计折旧 150 000 贷:固定资产 500 000 2/5借：银行存款 1 000 000 贷：固定资产清理 1 000 000 3/5借：固定资产清理 2000 贷：银行存款 2000 4/5借：固定资产清理 50 000 贷：应交税费——应交营业税 50 000 5/5借：固定资产清理 598 000 贷：营业外收入 598 000 （四）应交城建税、教育费附加 例，申报城建税7000元，教育费附加3000元。 借：营业税金及附加 10 000 贷：应交税费——应交城建税