工程部量化管理考核暂行办法课件.doc

  1. 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
工程部量化管理考核暂行办法课件

工程部员工工作效率量化暂行标准 总原则:值班室24小时不能离人,接到维修通知后安排人员5-8分钟之内赶到维修现场,具体日常工作由经理指挥安排,领班实施完成。 冷冻、空调项目 1、更换盘管风机电机:2小时/台 2、更换风机盘管:1.5小时/台 3、更换电磁阀、进出水阀门:40分钟/只 4、处理盘管风机冷凝水堵塞:20分钟/次 5、清洗风机盘管 :1.5小时/台 6、调整风机盘管噪音:1小时/次 7、处理空调柜机冷凝水堵塞:10分钟/次 8、维修空调主机系统制冷剂泄漏:4小时/次(或请外协) 9、维修空调主机:6小时/次(或请外协) 10、空调柜机、新风机、抽风机、电机洗油、更换轴承 4小时/台 11、修复空调系统漏水: 1小时/次(特殊问题视情况而定) 12、冷却、冷冻水泵电机洗油、更换轴承、轴封: 8小时/台 13、楼层新风机噪音调整:1小时/次 14、检查冷却塔水位:10分钟/次 15、清洗冷却塔:4小时/次 16、调节冷却塔风机皮带:30分钟/次 17、更换冷库、冰柜冷凝风扇电机:15分钟/台,简易修复注油30分钟/台 18、更换冷库、冰柜蒸发器风扇电机:30分钟/台、简易修复注油1小时/台 强电班领班岗位职责 19、 更换冷库、冰柜电源开关:10分钟/只 20、 更换冰柜温控器:15分钟/只 21、 更换冷库冰柜压缩机:4小时/台,修复压缩机:24小时/台(或请外协) 22、 修复因制冷系统堵塞、冷媒泄漏导致冰箱、冰柜不制冷:4小时/次 23、 修复因制冷系统堵塞、冷媒泄漏导致制冰机不制冷:4小时/次 24、 更换冰箱、冰柜门轴、拉手:20分钟/台 25、 更换冰箱门封条:50分钟/付 水、泥、木、漆项目 1、 更换星盘龙头:10分钟/只 2、 更换软管:10分钟/根 3、 客房三大件(马桶、浴缸、面盆)打胶:30分钟/件 4、 马桶维修:20分钟/次 5、 拆下水管:10分钟/根 6、 换面盆龙头阀芯:5分钟/只 7、 浴缸、面盆活塞维修:10分钟/次 8、 公共区大便器延时阀更换:10分钟/只 9、 小便感应阀更换:30分钟/只 10、 维修开水桶漏水:15分钟/次,更换电热管20分钟/根 11、 淋浴龙头维修:10分钟/只,更换5分钟/只 12、 卫生间三大件堵塞:10分钟/件 13、 维修PPR、PVC管外露: 10分钟/点, 2小时/内藏点 14、 主水管阀门维修更换:2小时/只 15、 主水管漏水: 1小时/点 16、 窗帘换绳、蝴蝶节:15分钟/次 17、 窗帘换滑轮:20分钟/次 18、 各种门柜铰链维修:15分钟/只 19、 门不自闭调整:10分钟/次 20、 闭门器换滑块:20分钟/只 21、 门窗维修:1小时/次 22、 床脚维修:30分钟/次 23、 抽屉维修:30分钟/次 24、 抽屉换锁:10分钟/次 25、 挂衣架维修:20分钟/只 26、 家具补漆:20分钟/次 27、 地面砖维修:大修 24小时/次,一般修3小时/次,小修30分钟/次 28、 墙纸维修:1小时/间 29、 地毯维修:大修1小时/次,一般修15分钟/次,小修10分钟/次 30、 天花小面积维修:12小时/次 31、 门锁维修:15分钟/只 32、 玻璃维修:难度大维修10小时/次,一般性维修1小时/次,小维修30分钟/次 33、 打玻璃胶:一般5分钟//次(视长度而定) 34、 窗帘维修:10分钟/次 35、 布草车轮:换装底板2小时/辆,一般性维修10分钟/辆 36、 油漆:小维修3天,一般性维修3小时 37、 维修卷纸架:15分钟/只 38、 门碰:10分钟/只 39、 换锁:20分钟/只 40、 开保险箱:5分钟 41、 保险箱无电池的情况下开锁:10分钟/台   综合维修、大修项目 1、 清理炉灶、炉芯、:10分钟/台 2、 更换炉灶燃气阀:20分钟/台(或请外协) 3、 厨具小钣金、焊接维修:20分钟1小时/点 4、 蒸柜门换密封条、拉簧:1小时/台 5、 抽油烟风机维修、清洗:4-8小时/台 6、 抽油烟风机电机更换轴承:4小时/台 7、 运水烟罩机电维修:3小时/台 8、 烘干机更换轴承、焊散热器:4-8小时/台 9、 水洗机更换轴承、密封圈:1-8小时/台 10、 烘干机、水洗机其它机械维修:4-8小时/台 11、 夹机维修:1―2小时/次 12、 干洗机清洗油泵、冷却器、散热器:4小时/次 13、 洗衣房设备各电机传动更换皮带:30分钟/次 14、 大烫机换毯:2小时/次 15、 洗衣房小维修:10分钟/次 16、 锅炉小维修、调整:2小时/次、大修8小时/次(或请外协) 17、 锅炉每年进行一次水垢清洗:8小时/次 18、 游泳池循环水泵电机洗油、更换轴承、轴封:4小时/次 19、 游泳

文档评论(0)

jiayou10 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

版权声明书
用户编号:8133070117000003

1亿VIP精品文档

相关文档