工业项目详细规划管理工作流程(最终1012).docVIP

工业项目规划管理工作流程 城市规划管理科 村镇规划管理科 ————行政服务科（临主干道、敏感性强的项目与局科室会商） ————行政服务科（临主干道、敏感性强的项目与局科室会商） 行政 送局会商 窗口 服务 科 ————行政服务科 镇建设服务中心（区规划建设局） 法规监察科 行政服务科 法规监察科 工业项目规划管理工作流程 项目年度建设计划： 根据各镇（区）项目建设总体要求，组织各镇（区）建设、国土等部门制定各镇项目年度建设计划； 责任科室：城市规划管理科、村镇规划管理科 二、建设项目联合预审： 所需材料： （1）由各镇区提供的地块规划示意位置图； （2）镇区初步审定意见； （3）项目所在地的总体规划、控制性详细规划文本及批复。 责任科室：行政服务科 三、建设项目土地综合条件审核： 所需材料： （1）由有地形图测绘资质的单位测绘的地形图及CAD电子图各1份（审定及存档管理后续核对）； （2）建设项目建议书或县政府相关职能部门审核意见1份。（拟选址与控制性详细规划有矛盾或选址于无控制性详细规划地段的，县域主次干道两侧及敏感性项目，提供局审定意见或县政府审定意见）1份； （3）项目所在地的总体规划、制性详细规划文本及批复； （4）项目拟用地在电子图上的编号定位及与周边地块的拼合程度。 责任科室：行政服务科 四、规划设计方案（总平面图）审查： 所需材料： （1）建设项目批准、核准或备案文件1份（业主提供）； （2）以公开竞价方式取得土地使用权的，提供“国有土地使用权出让合同”（含附属文件、附图）1份；暂无用地指标的由镇（区）提供土地综合条件审查表及项目用地红线图（在具有测绘资质的单位测绘的比例为1：500-1：1000现状地形图中标明用地位置，并经属地镇区审定签章）（业主提供）； （3）经属地镇区初审签章的总平面图（1张）（以现状地形图作底图，图中须反应现状地形并标明建筑基地界限、新建建构筑物的外轮廓尺寸、层数，与相邻建筑、用地界、道路（含规划道路）中心线、河道、管线等间距尺寸及相关技术指标等）（业主提供）； （5）符合设计深度要求的建筑设计方案文本（4套）和符合报建要求的电子文件（业主提供）。 责任科室：行政服务科、城市规划管理科、村镇规划管理科 五、规划许可： （一）建设用地规划许可： 所需材料： （1）《建设用地规