建设工程投资控制课件.pptVIP

第五章 建设工程投资控制 本章主要内容 第一节 建设工程投资控制概述 一、建设工程项目投资的构成 二、监理工程师投资控制的作用 什么是投资项目“三超”？ 三、监理工程师投资控制的任务 第二节 决策阶段的投资控制 投资决策是指投资者为了实现其预期的投资目标，运用—定的科学理论、方法和手段，通过一定的程序对投资的必要性、投资目标、投资规模、投资方向、投资结构、投资成本与收益等经济活动中重大问题所进行的分析、判断和方案选择 . 在决策阶段投资控制的主要任务进行建设工程的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书，进行可行性研究，对拟建项目进行市场调查和预测，编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。 第三节 设计阶段的投资控制 标准设计是指按照设计标准所进行的设计． 限额设计是指按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，再按照初步设计的概算造价进行施工图设计，然后按照施工图预算对施工图设计的各个专业设计文件作出决策。 限额设计控制要注意做到以下几点： 1．严格按建设程序办事。 2．在投资决策阶段，要提高投资估算的准确性，据此确定限额设计。 3．充分重视、认真对待每个设计环节及每项专业设计。 4．加强设计审核。 5．建立设计单位内部经济责任制。 6．施工图设计应尽量吸收施工单位人员的意见