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2010年7月29日上海写字楼市场简报

Savills Research I Shanghai 写字楼市场简报二零一零年七月二十九日写字楼各项指标在2010年第二季度继续改善，净吸纳量连续四个季度超过90,000平方米图：恒隆广场，南京西路  两个甲级写字楼项目于第二季度入市，为市场带来  第二季度租金下跌0.4%至每平方米每天人民币6.4 149,000平方米的新增供应元，接近2005年初水平  2010年上半年累计净吸纳量达230,000平方米，相  整体空置率上升0.6个百分点至14.6% 当于2009年全年净吸纳量的72%  淮海中路商务区的铂金大厦以人民币23亿元售出 Savills Research Savills Research I Shanghai 写字楼市场简报市场综述上海甲级写字楼市场在第二季度继续呈现向好迹象。预计未来两年小陆家嘴和竹园共有130万平方米的甲租金在6月上涨0.2%，而空置率在新增供应入市冲击级写字楼面积入市，以为更多进驻上海这一未来亚洲下，仍保持稳定。金融中心的公司提供优质办公面积。就整个季度而言，甲级写字楼租金在第二季度下跌 0 . 4 % 至每平方米每天人民币 6 . 4 元（每平方米每月 28.4美元），整体空置率升至14.6%。六月，在香港上市的北京开发商 SOHO中国以人民币22