学员交流平台AFP投资答疑集.doc

以下是引用mm5543520在2007-10-25 1:31:27的发言： 蒋丽问小姐为收入不固定的SOHO族，目前有数笔贷款，包括20年房屋贷款30万利率4% 5年汽车贷款4万利率8%，3年小额信用贷款2万利率12%，现金卡贷款1万利率18%，信用卡循环信用余额1万利率20%。现金卡与信用卡的最近还款金额为负债余额的3%。蒋小姐寻求财务顾问的协助做好负债管理。 8依照上述负债状况，蒋小姐每月财务负担（利息+最低缴付本金）为多少？ A0.35万 B0.4万 C0.45万 D0.5万 20 年房贷：240n, 4/12=0.3333i, 30PV, 0FV, PMT=0.1818 5年车贷：60n, 8/12=0.6667i, 4pv, 0fv, PMT = 0.0811 3年信用贷款：36n, 12/12=1i, 2pv, 0fv, PMT=0.0664 现金卡：利息：18%x1/12=0.0150, 最低还款1x3%=0.0300 信用卡：利息：20%x1/12=0.0167, 最低还款1x3%=0.03300 Total : 0.4210, 选c 求教习题:上册630页11-6? 大林月收入5000元,有价值30万元房子.想开店创业,若信贷倍数为4,房贷成数60%,大林最多可贷多少资金?A18万元,B18.5万元,C19.5万元,D20万元. 此题课参考课件信用和债务管理23页： 最大信用额度=收入x信贷倍数+资产x 借款成数=5000x4+30x60%=20万元 祝考试顺利！ 55. 与名义年利率为10%的连续复利相当的半年复利的名义年利率是（ ）。 A. 10.517% B. 5.127% C. 10.254% D. 5.256% ?计算过程?谢谢 　　　　　　　　　＝110.25-100＝10.25 假设债券A,债券面值为100元,债券票面利率为4.75%,债券到期日为2014年5月5日,目前市场交易价格为99.75,其对应债券到期收益率为了4.782%,若同一交易日由于市场变化,该债券价格上涨为100.15,请问其收益率将变化至多少? 张先生现年42,一子一女,女儿12,儿子9岁,计划以后送两子女出国留学.张先生目前有生息资产20万,年收入8万,支出6万,储蓄2万,投资报酬率6%.目前出国留学费用每年10万,估计两子女均留学2年,学费成长率4%,假定女儿在22岁,儿子在24岁出国,张先生把送子女出国深造为最优的理财目标,余下的钱才作为自己的退休金,并计划在60岁退休,问: 1.以生息资产准备女儿的留学基金,当女儿完成深造时,还有多少生息资产余下充当退休基金? A 5.8万? B 6.0万 C 6.2万 D 6.4万 2.以年储蓄来准备儿子的留学基金,当儿子完成深造时,还有多少生息资产余下充当退休基金? A 8.6万 B 9.0万 C 9.8万 D 10.6万 3.以两子女深造后余下的资金与储蓄,且以同样的6%的投资报酬率,张先生60岁退休时可以累积多少退休金? A15.9万 B 22.2万 C 28.9万 D 30.8万 1、贷款期间可能会有额外收入可用来不定期还款者，适合办理的房贷类型是什么？ A 等额本息还款型 B等额本金还款型 C只缴息不还本型 D循环额度运用型 2、关于理财型房贷，下列叙述哪一项是正确的？ A 理财型房贷运用额度=投资周期的储蓄/（停损比率-房贷周期利率） B理财型房贷在抵押权设定有效期限内，应每年自动续约 C理财型房贷为一种可循环使用的银行贷款额度，因而每次运用时，只要到时银行再申请新额度即可 D长期资金需求，应使用理财型房贷 3、下列哪一项开放目标信用？ A 购房贷款 B汽车贷款 C耐用消费品分期付款 D 信用卡物质循环信用 D C D 丧偶的老丁现年48岁，为单亲家庭，有一个子女10岁．理财目标为抚养子女到大学毕业，预计未来12年每年开销2万元．60岁退休以后每年开销1万元，80岁终老．老丁目前的积蓄为5万元，退休之前每年底要储蓄多少元，才能在实质报酬率为5％的假设下，达到理财目标？（答案选最接近者） A?? 23580元　　　B? 25380元?????? C 28350元??? D 32580元? 此题尚未知道答案．我想请问抚养子女12年每年开销2万元，要不要折算现值呢？如果要那折现率是不是实质报酬率5％呢？还有退休后每年的开销1万也要折现吗？ 　PV(5%,12,-2,0，1)=18.6128?? PV(5%,20,-1,0，1)=13.0853　　PV(5%,12,0,13.0853)=--7.2864　18.6128+7.2864-5=20.8992　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　PMT(5%,12,20.8992,0