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中国住宅建筑“短命”现状研究及展望 　　摘要：据调查表明，我国在改革开放以来，房屋建筑上成为世界上每年建筑量最大，消耗全世界水泥钢材最多，产生建筑垃圾量最大的国家，但是建筑寿命平均只有30年左右之短本文结合国外相关规范分析我国当前住宅建筑寿命的现状及问题并提出相应的解决策略。 　　关键词：建筑寿命；住宅；可持续发展；质量安全 　　引言 　　根据我国《民用建筑设计通则》规定，一般性建筑的主体结构的耐久年限为50-100年，高层建筑和重要建筑为100年。然而在现实中，我国大多数的建筑设计通则的要求与实际寿命有非常大的距离。 　　我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，却只能持续30年左右，意味着每年将产生数亿吨建筑垃圾，无论是对我国还是世界，都带来巨大的环境威胁。另一方面，人们背负房贷辛苦买房，所购房屋却在十年八年后暴露了质量问题，加上法制的不健全、不完善，购房者的问题很难得到解决。 　　目前，我国建筑“短命”现象相当突出，如何从经济、社会、环境等角度综合考虑，延长建筑寿命，是我国实现可持续发展的一个重要问题。 　　一、建筑”短命”原因分析 　　（1）房屋建筑质量存在安全隐患 　　施工不当。建筑物的质量高低与建筑物的施工有着很大的关系，主要的原因就是工程施工队伍整体的素质不高，技术培训跟不上。不少建筑企业的专业技术人员无法按照施工图纸与设计的要求和规定来进行规范性的房屋