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滕州市翠湖天地西侧地块整体定位及物业发展建议_部分3
突出西班牙风情的陶艺铺装，以大量土陶制品的应用突出
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西班牙风情。
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保证庭院尺寸的舒适度，给足私有景观空间，满足低密度客户
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对景观资源的占有。
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提升建议
在规划允许的情况下：
►联排别墅中间户院子不能低于40平米；
►联排别墅的端户院子面积建议以100平米为宜；
►双拼别墅的院子不低于200平米;
►叠拼别墅一二层的院子不低于40平米;
别墅区赠送精装庭院，精装庭院的装修要点需要有围墙、木栅
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栏、花架、艺术地面铺装、休闲座椅、绿植、灌木等。
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►围墙
►木栅栏
►木制休闲花架
►下沉庭院装饰墙面
►艺术地面铺装
►户外休闲桌椅
►壁泉或小型水景
►每个庭院均有成年大树，成年观花
的花灌木，低矮的彩色植被以及冷寒
型草坪
►面积较大的庭院还配备游泳池等
极具西班牙风情的社区主入口
极具西班牙风情的社区主入口
（广州美林湖项目西班牙别墅社区入口实景）
从产品上如何创造本案的稀缺感？
规划提升计划
规划提升计划
产 景观提升计划
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品
品
立面及建筑风情
提 立面及建筑风情
提
升
升
户型结构及尺度
体 户型结构及尺度
体
系
系 社区配套
社区配套
物业设备
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别墅区提升建议 立面及建筑风情提升原则
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别墅区提升建议
►建筑立面符号西班
牙建筑的基本要求；
建筑符号体现西班牙
元素；
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