xx市城市规划区内土地利用现状统计分析.docVIP

xx城市规划区内土地利用现状情况 分类统计项目方案 项目背景 搞好土地储备工作，对促进我市城市建设乃至全市经济、社会的发展起着重要的作用。为保证土地储备工作健康、有序的向前推进，急需对城市规划区内的土地进行分类摸底调查，目前土地储备库中可供出让划拨使用的土地数量很少，远远满足不了当前市政府快速推进经济发展的需求。就目前城市规划区内，成规模可储备的土地已经没有，可储备的土地数量情况不明，再加之各区进行的城中村（棚户区）项目建设如火如荼，村庄又纷纷提出强烈要求预留生产生活用地，使土地储备工作面临着非常严峻的现实和复杂的征地环境。为此，急需对各类土地进行彻底摸查，以便于有的放矢的开展储备工作。 本次统计的范围包括xx全市范围内，除去已建成的中心区（东、西、南、北环）包含的范围。总面积大约000平方公里。 项目依据 技术规程 （1）《城市规划编制办法》（建设部【第146号】） （2）《市（地）级土地利用总体规划编制规程》（TD/T1023-2010） （3）《市（地）级土地利用总体规划制图规范》（TD/T1020-2009） （4）《地籍调查规程》（国土资源部） （5）《土地利用现状分类标准》(GB/T 21010-2007) 相关规划 （1）《xx城市总体规划（2007-2020年）》 （2）《xx土地利用总体规划（2006-2020年）》 数据基础 （1）2011xx土地利用现状成果（更新截止日期2011年12月31日） （2）xx基本农田专题数据（第二次土地调查成果） （3）xx城镇地籍调查数据（第二次土地调查成果） （4）xx路网（铁路、高速公路、省道、县道、乡村道路） （5）xx行政区划图（第二次土地调查成果） （6）2011年、2012年建设用地报批数据（报件档案） （7）2011年、2012年土地供应数据（审批资料） （8）xx道路规划图 另：施工时需要提供办公场所和台式电脑等必要的硬件设施。Arcgis、mapgis、南方CASS等办公软件我们公司免费提供安装使用。 投影参考 统一采用西安80坐标系统。需要将城市规划、土地利用数据转换到此坐标系统。坐标转换参数由信息中心提供。 分类对应关系 本次摸底主要依据是第二次土地调查的成果，其数据的土地分类是依据《土地利用现状分类标准》(GB/T 21010-2007)。本次调查主要是摸清村庄用地、一般耕地、集体建设用地、国有建设用地四类用地的规模。这四类用地与二调土地分类的对应关系如下： 调查分类 名称 二调分类 权属类型 A 村庄用地 203 B 一般耕地 01 02 03 04（043除外） 104 122 123 114 117 C 集体建设用地 203 集体 05 集体 06 集体 07 集体 08 集体 09 集体 10（104除外） 集体 201 集体 202 集体 205 集体 118 集体 121 集体 122 集体 D 国有建设用地 05 国有 06 国有 07 国有 08 国有 09 国有 10（104除外） 国有 201 国有 202 国有 205 国有 118 国有 121 国有 122 国有 E 其它土地 11（114除外，118除外） 12（121、122除外） 043 编制程序 1、资料准备； 2、坐标转换 （统一坐标系）； 3、确定工作区（行政区划图叠加城市规划范围图及城市建成区范围图）； 4、档案数据的录入上图； 5、去除路网及限制建设区范围； 6、去除图面上的细碎图斑，去除原则（一是面积小于40平方米，二是宽度小于4米的面）； 7、针对图面要素按照二调的分类统计出各地类面积，面积直接根据图面要素来计算，不扣除线状地物的面积； 8、根据对照表计算出本次调查需要的各地类的面积； 9、根据分析出来的数据形成村级报表、镇报表、市报表，编写分析报告 10、对村图进行修饰，主要是符号化、颜色的搭配、标注要素的位置的调整，图廓内外要素的修改，图例要素的编排； 11、对村图合并形成乡镇图，并选择合适的比例尺，如果比例尺小于1:10000则需要根据图面要素的情况，进行缩编，保证图面的效果。对镇图合并、缩编形成区的挂图。对区图合并、缩编形成全市的图，需要保证图面的效果； 12、对成果进行装订，并形成乡镇和全市的彩色挂图。 成果说明 本次项目的主要成果包括三个部分的内容，一是项目报告，二是数据统计报表，三是各种图件资料，具体如下： 1、xx城市规划区内土地利用现状情况分类情况报告； 2、分村按二调分类统计报表，分村按本