09年房地产估价师1基本制度与政策精讲班40.docVIP

09年房地产估价师1基本制度与政策精讲班40 一、单选题:一、单选题: 1、任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间。在这期间内，有很多因素如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率等都会发生变化．而这些变化必然会影响到造价的变动，从而使工程造价呈现( ) 的特点。 A．大额性 B．动态性 C．个别性和差异性 D．层次性 A B C D 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 4.84 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间。在这期间内，有很多因素如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率等都会发生变化．而这些变化必然会影响到造价的变动，从而使工程造价呈现动态性。 2、由于工程造价的大额性和动态性，无论是投资者还是承包商都要对拟建工程进行预先测算。这体现了工程造价( ) 的职能。 A．预测职能 B．控制职能 C．评价职能 D．调控职能 A B C D 你的答案： 　标准答案：a