日本90年代房地产泡沫.docVIP

问1：介绍 90 年代日本地产泡沫的书有哪些推荐？ 书中最好有真实的数据和事件纪录 答1：李淼:90年代是地产泡沫破灭的10年，也就是俗称的“失去的十年”。作者推荐野口悠紀雄，这个人写了很多关于泡沫经济反思和分析的书，值得好好读。有中文版译本：《日本的反省》，东方出版社；《泡沫经济学》，三联书店不知道有没有中文版的：《戦後日本経済史》，新潮社；《複合不況-ポスト?バブルの処方箋を求めて》，中央公论社 答2：郭凯，实业的魅力大于资本市场的魅力么？ 我大学的时候专门研究过日本广场协议以后的经济发展。关于这段历史的书籍特别多，解读的角度各有不同。大部分是从，日元升值、房地产泡沫、股市泡沫的角度进行分析的，相关书籍基本上就是，《泡沫经济学》、《金融战败》、《大衰退》三本书，这三本书是从金融财务的角度上对日本失去的十年进行解读的。《大衰退》这本书的观点相对新颖，但是我觉得没有从这些书籍里面看到从实体经济的角度进行解读日本衰退的原因的，这是一大缺憾~~~ 答3：知乎用户 大家视点都集中在日本GDP（国内生产总值）的缓慢增长上，却对日本GNP（国民生产总值）超过两位数的增长视而不见。 建议看看《三井在行动》其实日本衰退了吗？看似本土经济不太给力，但是在外国投资对战略资源的掠夺相当给力的。像啥大的公司淡水河谷，西屋，佳吉， 力拓 。包括中国石油，电力和钢铁连大家填肚的方便面（ 康师傅，统一，今麦郎 ）人家全参股了。人家这是哭穷，真穷才天天显吧自己多有钱。中国就是一直没富过，突然有个三五八毛的就不知道自己姓啥了。 问2想请大家推荐几本反思日本经济的书籍？ 答1：郭闻阜: 大前研一系列 问3：日本90年代经济危机中，普通民众是怎么理财的？ 现在中国的经济发展有泡沫破灭的趋势，和80年代末的日本经济很类似，因此想从日本民众的理财方式中学到一点经验。 答1：匿名用户 请搜索一下”主妇美元“，还有”主妇炒汇团“。在日本家庭主妇手上，预估有超过价值12万亿美元资产。中国人学不了人家。 问4：日本房地产泡沫破了以后 什么产业高速发展？ 答1：张志浩 虽然在日本人眼中泡沫期是日本的黄金时代，而且房产泡沫破裂后经济增长速度放缓，但总体而言，我认为日本房地产破裂对日本利大于弊，因为整个日本经济在此期间完成了增长模式由追求数量到追求质量的转变。 举以下几个例子： 第一，真正促进了教育和科研的长足进步。在房地产泡沫跑高峰期，或者说经济高速发展期，日本也曾流行读书无用论，全国各地的高中生一毕业就会被东京的公司招聘，因为可以很容易的挣到钱，愿意继续深造的人很少，同时，由于做什么都挣钱，对科技也缺乏真正的重视。目前日本由于国民不动产，汽车基本消费饱和度已经很高，只有创新型产品才能真正拉动消费，比如近些年的3D技术的电视机，裸眼3D手机等。而拉动消费创造的利润又会回馈科研，走上了一条良性循环的道路。 第二，环境面貌得到了根本性改变，绿色消费观念深入人心。日本也曾环境污染严重，但随着日本产业的空心化，或者说企业对低成本劳动力的追寻，环境问题得到了根本性改观，而绿色消费理念本身就是拉动经济的，比如，家庭的太阳光和风力发电设备在日本这些年很盛行，另外，虽然日本国内航班价格一般低于新干线，但出于环保概念，大部分人还是会选择新干线，单位也报销费用相对较高的新干线。除了环保外，相对于购买国外的飞机，我认为新干线对日本本国经济好处较大一些。 第三，旅游，动漫，游戏等文化消费类产业得到了长足的发展，这些有目共睹，我就不多说了。 第四，政府的执政理念也得到了长足发展，以促进经济为主变为以国民生活为主，比如小泽成立的新政党就叫国民生活第一党，我看到国内报道了日本现在正在讨论是否给国民加税以应对去年地震造成的损失，但在讨论征税之前，公务员工资已经实实在在减少了12%以上，而且还会在未来几年内减少5%的公务员人数，我没有看到国内报道。 顺便说一句，我目前住的地区，泡沫高峰时的房价，是现在的7倍。 问5：在「失去的二十年」经济衰退中，日本民众的生活水平和日本经济的国际竞争力（资本、技术）真正受到影响了吗？ 日本在签订广场协议之后，日元大幅的升值，贸易受到了很大的打击，经济出现了一定程度的衰退，但日本真的在一直衰退吗？当日本的出口受到阻滞时，日本企业选择的是将工厂转移出去，选择原材料低生产成本低等需要的国家和地区，从而日本的GDP是降低了，但GNP却可能在稳步增加，这是符合日本这个岛国长期发展的，是符合其资源禀赋和发展战略的。另外，日本对外输出资本、技术，进而在国外（尤其是中国）攫取利润，并支持国内民众生活水平的提升。以上描述是不是更符合事实？是不是对我们思考中国经济发展方式有所启发？ 看怎么解释”失去的二