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中国建设银行股份有限公司常熟分行 常建行咨(2017)第 号 关于中国建设银行股份有限公司常熟分行营业部一楼室 内装饰、水电工程标底的编制报告 中国建设银行股份有限公司常熟分行： 中国建设银行股份有限公司常熟分行接受贵公司的委托，编制贵单位中国建设银行股份有限 公司常熟分行营业部一楼室内装饰、水电工程的标底。根据贵单位提供的有关施工图等资料，按 照国家现行的有关工程计价规范、有关政策规定，并结合该项目的实际情况进行了编制。现就该 工程的标底编制情况报告如下： 一、项目概况 本项目位于常熟海虞北路34 号，交通运输方便。本次编标项目为中国建设银行股份有限公司 常熟分行营业部一楼室内装饰、水电工程，编制范围为室内装饰及配套水电工程。本工程装修面 积950m2。招标工期60 日历天，工程质量目标合格。 二、编制的主要依据和方法 ▲主要依据： 1、业主提供的专业公司设计图纸； 2、2014 版 《江苏省建筑与装饰工程计价定额》； 3、2014 版 《江苏省安装工程计价表》； 4、2014 版 《江苏省建设工程费用定额》； 5、施工期间《苏州工程造价信息》； 6、建设行政主管部门制定的文件、规定等； 7、其他与工程相关的资料。 主要方法： 1、在编制过程中，我们坚持独立、客观、公正的执业宗旨，实事求是地反映项目的实际情 况，对所涉及的工程量根据施工图逐一计算。 2、各项费率的取定按苏州市建设行政主管部门现行文件、规定计取。 三、编制情况说明 1、本工程类别：单独装饰工程，水电工程三类。 2、人工工资单价按“苏建函价[2016]570号”文执行，装饰工程按平均价109 元/工日计入。 材料价格按2017 年4 月份建设工程材料指导价执行。 3、施工用水电费按乙供考虑，价格按信息价计取。 4、装饰部分： 1) 本工程涉及的不锈钢材料，均指304 级及以上。涉及的镀锌材料均指热镀锌。 2) 地面铺贴石材均考虑五面防护处理。 3) 标底中的细木工板均要求采用E1 级环保，优等品。 4) 标底中大理石均采用天然大理石计入，所有大理石铺贴时均要求纹理顺直。除清单描述 中明确要求的，其他地面大理石厚度必须大于 2.0cm，墙面干挂大理石厚度必须大于 2.5cm。 5) 清单中所有成品材料，均包含油漆，且油漆光度需达到甲方、设计单位认可。 6) 成品饰面板天然木皮≥60 μm,漆膜厚度≥50 μm，基层板采用12mmE1 级环保胶合板。 7) 墙面、顶面涂料腻子采用配套成品腻子。 8) 所有橱柜单价均按投影面积计算。 9) 墙砖按新中源、东鹏、王者；地砖按斯米克、冠军、诺贝尔报价，中标后由甲方任选一 种。 5、安装部分： 1) 给排水管道：中财、河马、公元。 2) 洁具：TOTO、科勒、美标。 3) 电气配管：上海德俭、常熟宝华、凯必吉。 4) 电线电缆：常福、中利、远东。 5) 灯具：雷士、飞利浦、金三元。 四、编制结果 在对该工程的编制中，依据省（市）建设行政主管部门颁发的有关文件精神，本着实事求是、 客观公正的原则，对项目所涉及的工程量、计价、工程取费等进行了计算，有关工程标底造价最 终确认为2707000.72 元，其中装饰2306062.34 元，水电400938.38 元。 本报告在很大程度上依赖贵方所提供的有关资料，并认为真实合法。 附件：工程标底书 项目负责人签名（造价师执业章） 中国建设银行股份有限公司常熟分行（印章） 二〇一七年五月十七日 主题词：工程 造价 咨询 标底编制 共印 四 份