华润万家生活超市建设标准.docVIP

华润万家生活超市建设标准（宝龙下沙项目） 2011-07-16 13:54:55| 分类： 工程管理 | 标签： |字号大中小 订阅 华润万家生活超市建设标准（宝龙下沙项目） 《华润万家生活超市建设标准》以下简称为《标准》，是甲乙双方合同的一部分，是超市工程建设标准和技术要求。此《标准》是在满足国家规范、当地规定、超市功能基础上工程建设应达到的标准。此《标准》作为合同双方设计、施工、验收、物业交接的指示性文件。甲乙双方对各项谈判最终结果标注在备注中，其结果是合同双方各自应承担的工程责任。 区域 部位 序号 项目 分项 建设要求及工程标准 工程责任划分 甲方负责 乙方负责 备注 1华润万家生活超市外部环境 1.1广场 1.1.1 广场开口设置 连接城市机动车道正式开口应不少于2个；每个开口宽度不小于12m；开口处转角圆弧半径大于9m；开口设置方案取得相关部门的批准手续。 √ 　 乙方参与图纸规划 1.1.2 广场进出口设置 设置为允许机动车左右转向的出入口；方案取得相关部门的批准手续。 √ 　 乙方参与图纸规划 1.1.3 广场地面 硬地面积不小于广场面积的4/5。地面以花岗岩、广场砖或C25耐磨混凝土地面为完成面。 √ 　 　 1.1.4 绿化工程 以满足当地园林部门的最低标准为原则，应设低矮的乔灌木和草皮进行绿化，不应设高大树木如杨树、法桐等以免遮挡外檐标识。 √ 　 乙方参与图纸规划 设绿化喷灌设施，设施满足冬季防冻措施。 √ 　 　 1.1.5 照明工程 设高度为20m带有自动升降的高杆灯、高杆灯基座基础；全部配电设施，照明控制箱设在变配电所的值班室。灯杆数量及每盏灯（“飞利浦”大功率欧标金卤投光灯）的光源数量由设计确定，初始照度200Lx。 √ 　 　 1.1.6 升旗台 旗杆 10.66米高镜面不锈钢旗杆，不锈钢管Ф90壁厚3mm，Ф120、Ф150壁厚4mm。旗杆连接采用内置加强芯管，并设防雷接地。配置滑轮、旗绳。 √ 　 　 基础 长3.6米，宽1.6米钢筋混凝土基础凸出地面200mm，20mm厚浅灰色镜面花岗岩饰面。 √ 　 　 1.1.7 20m～35m立柱广告牌 设备 双柱或三柱立柱广告牌设备制作与安装。 √ 　 　 设备基础 在项目红线内指定位置按设备厂家要求预留立柱广告牌设备基础。 √ 　 　 配电设施 按设计将电缆引至配电箱，由配电箱引至立柱广告牌基础。 √ 　 　 按设计完成电源配电箱制作与安装，配电箱设在变配电所的值班室内；电源控制带有时间分段控制、感光控制功能。 √ 　 　 规划手续 户外立柱广告牌获得当地主管部门的批准手续。 √ 　 　 1.2停车场 1.2.1 停车场设置要求 广场地面停车场 停车场设在商店主出入口正前方，设明显标志，保证交通通畅。 √ 　 　 地下停车场、首层架空停车场或屋顶停车场 停车场入口位置明显，设明显标志，交通通畅，保证人流、车流动线不交叉。 √ 　 　 停车场设上下两部自动人行道直接连接华润万家超市，通道设明显的标示导向牌。 √ 　 　 雨棚 按设计完成室外停车场上的自行车/摩托车/购物车停放处的白色钢结构阳光板雨蓬。 √ 　 　 有收货功能停车场高度 部分停车场作为收货区，该区域净使用高度（灯带下皮）不小于4.5m，收货区出入坡道满足16m货柜车。 √ 　 乙方参与图纸规划 无收货功能停车场高度 停车场净使用高度（灯带下皮）不小于2.4m。 √ 　 乙方参与图纸规划 1.2.2 机动车停车场设施 规模要求 供超市使用的机动车停车位不少于 350 个。 √ 　 乙方参与图纸规划 出租车车道 设交通指示地面画线、导向标、弯道线、停车线等，地面标线采用热熔工艺。 √ 　 乙方参与图纸规划 设专用出租车排队候车道，满足10辆出租车停靠。 √ 　 室外停车场 设减速带、交通指示牌、减速坡、出入口路障、警卫岗亭、出入口标识、交通指示地面画线、导向标、弯道线、停车线等设施。地面标线采用热熔工艺。室外停车场与人行道、城市便道之间设置Ф80mm、壁厚3mm、高500mm的钢管立柱刷黑黄漆，中心距500mm。 √ 　 乙方参与图纸规划 室内停车场 设减速带、墙柱防撞、交通指示牌、挡车杆、警卫岗亭、收费系统、出入口标识、交通指示地面画线、导向标、弯道线、停车线等设施。 √ 　 乙方参与图纸规划 1.2.3 非机动车停车设施 顾客自行车停车场 不小于 2000 ㎡专用区域；设自行车停车架，封闭围栏、进出口。 √ 　 　 员工自