12竣工验收模版详解终稿.docxVIP

银丰地产集团有限公司建设工程竣工验收手续办事指南项目发展部制2015-7-28日根据济南市行政审批中心建设项目“一号通”相关规定，目前建设项目后期竣工验收手续办理分单体竣工验收备案（含先期验收）和联合验收两个环节。所需资料如下：一、建设项目竣工先期验收事项名称建设项目竣工先期验收依据、颁布主体及实施时间（一）《中华人民共和国行政许可法》（二）各联合验收部门专业法律法规许可条件申请材料齐全、符合法定形式、无明显不合常理及自相矛盾的表述审批要件及申报材料（一）济南市建设工程竣工联合验收申报表（需盖公章）（下载）（二）建设工程规划核实申请表（三）建设工程竣工规划测量成果（含人防工程面积实测报告）（四）施工图规划备案证明（施工图如变更，需提供变更图纸）（五）建设工程规划许可证及附件(复印件）（六）《建设工程消防验收申报表》2份（设计单位、全部施工单位、监理单位、建设单位均盖公章并注明意见）；备案的工程还需提供《建设工程竣工验收消防备案表》2份（左上角加盖申报单位公章）（七）工程竣工验收报告1份（建设、设计、全部施工、监理单位盖公章）（八）建设工程消防设计审核或备案意见书（合格的《建设工程消防设计审核意见书》，备案的工程提供合格的《建设工程消防设计备案结果通知书》复印件2份）（九）《山东省建筑自动消防设施安装质量检验报告》原件1份（十）《山东省建筑电气防火设施安装质量检验报告》原件1份（十一）《工程建设领域选用消防产品质量委托检验报告书》及消防产品委托检验报告原件各1份（十二）《建筑内部装修防火材料见证取样检验告知单》及各类防火材料见证取样检验报告原件各1份（十三）竣工图纸或建筑工程图纸（建施、水施、设施、电施、装修）及加盖施工单位、监理单位、建设单位公章的隐蔽工程验收记录1套；加盖申报单位公章的建筑总平面图及各层平面图1套（A3或A4纸打印）（十四）具有易燃易爆危险物品储存的场所提供《防雷设施检测报告》复印件1份（十五）人防工程竣工验收备案表(1份)（十六）人防工程竣工验收报告（1份)（十七）人防工程质量监督报告（1份）（十八）报验项目建筑工程防空地下室建设许可证（复印件1份）（十九）防护安装单位签署的设备安装质量保修书（1份）和施工单位签署的人防工程质量保修书（1份）（二十）施工单位出具的人民防空工程竣工图纸及图纸光盘（各1套）（二十一）工程竣工档案材料{包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、竣工测量、地下管线、声像资料，工程档案材料须符合《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）}特殊情况：未设计人防工程的建设项目需提供防空地下室易地建设许可证。实施主体不收费许可单位无服务流程承诺时限市审批中心联合验收窗口（总受理窗口）收费标准0531、建设项目竣工联合验收—房地产项目事项名称房地产开发项目—建设工程竣工联合验收（综合验收）依据、颁布主体及实施时间（一）《中华人民共和国行政许可法》许可条件申请材料齐全、符合法定形式、无明显不合常理及自相矛盾的表述审批要件及申报材料（一）济南市建设工程竣工联合验收申报表（需盖公章）（下载）（二）工程竣工结算编（审）人员一览表、工程概况、主要项目工程量明细、主要材料用量及价格明细、单项工程造价分析表；（三）竣工结算报告书及编制说明；（四）经建设行政主管部门备案的施工合同、补充协议；（五）设计图纸、设计变更通知单和经确认的竣工图；（六）现场签证及其他影响计价的资料和说明；（七）承诺书；（八）工程竣工验收报告及工程技术资料；（九）《建设工程规划许可证》及所附平面图、《建设工程规划核实证》及附件；（复印件1份，验原件）；（十）《建筑工程施工许可证》；（复印件1份，验原件）；（十一）建筑工程消防验收意见书（法律、法规规定需消防验收的工程）；（十二）建筑工程施工图设计文件审查合格书、备案书；（十三）山东省建设工程档案预验收意见书；（十四）《济南市建筑工程竣工结算备案表》，建设单位与施工单位、监理单位出具的工程款已支付完毕的证明文件；（十五）供水、燃气、供热工程竣工验收合格材料复印件1份;（十六）取水许可证（自备井）;（十七）中水设施、二次供水设施方面相关资料：中水处理设施建设施工合同复印件1份、室外中水管网竣工图、中水设施技术资料（主要包括：处理工艺、设备参数、设备操作规程）、二次供水设备说明书、供水泵房平面布置图、供水管网设计平面图;（十八）项目1:500雨、污水及其附属设施工程竣工图纸电子版、纸质各1套（含平面图、纵断图以及化粪池、检查井、雨水斗等附属设施的竣工图）；（十九）《济南市前期物业管理竣工核实申请书》；（二十）项目规划总平面图、物业服务用房所在建筑物的分层平面图（需经规划部门或施工图联审部门盖章确认）；因物业服务用房配置不足需增配的，