风景名胜区土地分类.docVIP

第4.8.1条 土地利用协调规划应包括土地资源分析评估；土地利用现状分析及其平衡表；土地利用规划及其平衡表等内容。 第4.8.2条 土地资源分析评估，应包括对土地资源的特点、数量、质量与潜力进行综合评估或专项评估。 第4.8.3条 土地利用现状分析，应表明土地利用现状特征，风景用地与生产生活用地之间关系，土地资源演变、保护、利用和管理存在的问题。 第4.8.4条 土地利用规划，应在土地利用需求预测与协调平衡的基础上，表明土地利用规划分区及其用地范围。 第4.8.5条 土地利用规划应遵循下列基本原则：1.突出风景区土地利用的重点与特点，扩大风景用地；2.保护风景游赏地、林地、水源地和优良耕地；3.因地制宜的合理调整土地利用，发展符合风景区特征的土地利用方式与结构。 第4.8.6条 风景区土地利用平衡应符合表4.8.6的规定，并表明规划前后土地利用方式和结构变化。 第4.8.7条 风景区的用地分类应按土地使用的主导性质进行划分，应符合表4.8.7的规定。 第4.8.8条 在具体使用表4.8.6和表4.8.7时，可依据工作性质、内容、深度的不同要求，采用其分类的全部或部分类别，但不得增设新的类别。 ??第4.8.9条 ??土地利用规划应扩展甲类用地，控制乙类、丙类、丁类、庚类用地，缩减癸类用地。 风景区用地平衡表 表4.8.6 序号 用地代号 用地名称 面积(km2) 占总用地% 人均(m2/人) 备注 现状 规划 现状 规划 00 合计 风景区规划用地 100 100 01 甲 风景游赏用地 02 乙 游览设施用地 03 丙 居民社会用地 04 丁 交通与工程用地 05 戊 林地 06 己 园地 07 庚 耕地 08 辛 草地 09 壬 水域 10 癸 滞留用地 备注 _年，现状总人口_万人。其中：(1)游人_(2)职工_(3)居民_ _年，规划总人口_万人。其中：(1)游人_(2)职工_(3)居民_ 风景区用地分类表 表4.8.7 类别代号 用地名称 范围 规划限定 大类 中类 小类 甲 风景游赏用地 游览欣赏对象集中区的用地。向游人开放 ▲ 甲1 风景点建设用地 各级风景结构单元(如景物、景点、景群、园院、景区等)的用地 ▲ 甲2 风景保护用地 独立于景点以外的自然景观、史迹、生态等保护区用地 ▲ 甲3 风景恢复用地 独立于景点以外的需要重点恢复、培育、涵养和保持的对象用地 ▲ 甲4 野外游憩用地 独立于景点之外，人工设施较少的大型自然露天游憩场所 ▲ 甲5 其他观光用地 独立于上述四类用地之外的风景游赏用地。如宗教、风景林地等 乙 游览设施用地 直接为游人服务而又独立于景点之外的旅行游览接待服务设施用地 ▲ 乙1 旅游点建设用地 独立设置的各级旅游基地(如部、点、村、镇、城等)的用地 ▲ 乙2 游娱文体用地 独立于旅游点外的游戏娱乐、文化体育、艺术表演用地 ▲ 乙3 休养保健用地 独立设置的避暑避寒、休养、疗养、医疗、保健、康复等用地 ▲ 乙4 购物商贸用地 独立设置的商贸、金融保险、集贸市场、食宿服务等设施用地 乙5 其他游览设施用地 上述四类之外，独立设置的游览设施用地，如公共浴场等用地 丙 居民社会用地 间接为游人服务而又独立设置的居民社会、生产管理等用地 丙1 居民点建设用地 独立设置的各级居民点(如组、点、村、镇、城等)的用地 丙2 管理机构用地 独立设置的风景区管理机构、行政机构用地 ▲ 丙3 科技教育用地 独立地段的科技教育用地。如观测科研、广播、职教等用地 丙4 工副业生产用地 为风景区服务而独立设置的各种工副业及附属设施用地 丙5 其他居民社会用地 如殡葬设施等 ○ 丁 交通与工程用地 风景区自身需求的对外、内部交通通讯与独立的基础工程用地 ▲ 丁1 对外交通通讯用地 风景区入口同外部沟通的交通用地。位于风景区外缘 ▲ 丁2 内部交通通讯用地 独立于风景点、旅游点、居民点之外的风景区内部联系交通 ▲ 丁3 供应工程用地 独立设置的水、电、气、热等工程及其附属设施用地 丁4 环境工程用地 独立设置的环保、环卫、水保、垃圾、污物处理设施用地 丁5 其他工程用地 如防洪水利、消防防灾、工程施工、养护管理设施等工程用地 戊 林地 生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林等林木的土地，风景林不包括在内 戊1 成林地 有林地，郁闭度大于30%的林地 戊2 灌木林 覆盖度大于40%的灌木林地 戊3 苗圃 固定的育苗地 戊4 竹林 生长竹类的林地 戊5 其他林地 如迹地、未成林造林地、郁闭度小于30%的林地 ○ 己 园地 种植以采集果、叶、根、茎为主的集约经营的多年生作物 己1 果园 种植果树的园地 己2 桑园 种植桑树的园地 己3 茶园 种植茶园的园地 ○ 己4 胶园 种植橡胶树的园地 己5 其他园地 如花