米兰春天报告.ppt

【个案研究】优品城邦户型赠送空间大、商业配套齐全，预计明年继续以价换量 洋房区 集中商业 11 12 13 14 高层住宅区 16 15 17 18 占地面积 26万方 建筑面积 90万方 绿化率 30% 容积率 3.50 车位比 1：1 梯户比 2梯4户、3梯8户 项目规划规模 优品城邦以HOPSCA开发模式，汇集商业、办公、酒店、会议、文娱、交通等顶级业态为一体的城市新都会。住宅部分，以双公园为生态核心，低密分布Artdeco新古典主义的高层及洋房，呈现一个公园景观式的高端居住区。 周边环境 白云公园、十二滩公园、石林公园、白云区人民医院、七冶医院、白云区第二人民医院 产权 70年 建筑形态 高层 建筑风格 Artdeco新古典主义 地址 白云区云环路中段 总套数 1698套 项目预计入住人口 6800人 当期套数 6800套 项目简介：优品城邦拥有2300亩多元优品生活城，是优品道控股在贵阳的旗舰作品。优品城邦位于白云区与金阳新区的黄金交界处，以HOPSCA开发模式，汇集商业、办公、酒店、会议、文娱、交通等顶级业态为一体的城市新都会。住宅部分，以双公园为生态核心，低密分布Artdeco新古典主义的高层及洋房，呈现一个公园景观式的高端居住区。 竞争机会 【优品城邦】户型分析户型紧凑实用，赠送面积大，性价比高，但容积率较高，威胁一般 * 14栋A户型84.12㎡；清水2室2厅1卫