【异乡好居】墨尔本租房需要注意的7个问题.pdf

【异乡好居】墨尔本租房需要注意的 7个问题 最近小伙伴们的朋友圈除了 “王宝强和马蓉离婚进展”以及 “里约奥运会睡不醒的张 继科”以外 ，有没有被 “我要去墨尔本”刷屏呢 ？作为澳大利亚联邦的第二大城市 ，南半球 最负盛名的文化名城。墨尔本一直都是心心向往的留学圣地。正因为留学市场的火爆 ，在墨 尔本的租房市场也相继被带动的十分火热。但是各位小伙伴千万不要被一时的租房匆忙或懵 懂而蒙蔽了双眼 ，从而劳力伤财。今天小居 （异乡好居 Uhouzz ）就来给大家讲一讲在墨尔 本租房你需要注意的 7个问题 ，给各位小伙伴在墨尔本的留学之旅保驾护航~ 问题 1 ：关于选址 小伙伴们在租房之前应该先看地图 ，你要知道自己到墨尔本后主要的活动地点在哪 里。像是学校、工作的地点或者你喜欢的社区。当然本地区就是你租房的首选。如果没有合 适的房源的话 ，那么可以选择交通比较便利的地区。 墨尔本租房和国内有很大不同 ，墨尔本有上百个区 ，而离市区近的区有以下几个 ： Melbournecity（就是墨尔本市的商业购物中心区 ），NorthMelbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North, Fitzroy North,Northcote, Kensington, Flemington, Footscray, Port Melbourne, South Yarra,Richmond.以上这些区你乘几站地的车就可以 到市中心了。如果你步行话 ，那么房价也可想而知是非常贵的。 下面小居 （异乡好居 Uhouzz ）再来带大家看一下各主要大学分布 ： RMIT University （皇家墨尔本理工大学 ）主校区在市区 ，典型的城市大学 ，占据了 墨尔本市区的很大面积。还有几个分校区 ：Brunswick校区 ，Bundoora校区和 ，Fishermens Bend, PointCook, Hamilton等。 Monash University 主要在 Caufield 和 Clayton 区 ，此外有 Gippsland,Berwick, Peninsula 等。 Melbourne University 在 Calton 区。距离 city 很近。 La Trobe University 在 Bundoora Swinburne University 在 Hawthron 区 ，也有分 校在 Lilydale Victoria University 校区在 Footscray,St Alban,另一个校区在市区。 Deakin University 主要在 Burwood 区 ，也有很多分校在 Geelong, Woollomboo。 CQU大学墨尔本分校在市区 LonsdaleSt. Ballarat University 的 MIT 分校 ：在市区 LtCollin St. 所以小伙伴们可以分别在就近的区租房。 问题 2 ：关于交通 大家在租房的时候一定要注意车站与你所居住地位置以及主要繁华街道 ，还有一些主 要公共设置的距离。交通是否方便是决定你生活是否便利的决定性因素。预测一下你平时主 要的交通方式会是什么 ，火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。可以按照你预测出来的交通 方式 ，从你的主要活动地点 ，沿你的交通线依次选区域进行寻找房子。一般来说 ，离车站近 的 ，离高速公路出入口近的位置是首选。此外 ，你要考虑一下路途上的总时间 ，相同时间的 话 ，少走路的就优先选择。 问题 3 ：关于分租与整租 一般来说 ，小伙伴们如果是在正规中介租到的房子 ，大多数情况需要将房子整套租下 来 ，不可分割租房。但是这不是意味着你自己将房子整租下来 ，也可以和其他小伙伴们一起 共同租一套房子 ，只要在中介注册即可。当然选择好志同道合的室友在这个问题上就显得尤