1监理细则(土建).doc

A4 史可法路与上方寺路交叉口西南侧地块　　工程 监理实施细则 （土 建） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 工程概况 工程 名称 史可法路与上方市路交叉口西南侧地块 工 程 地 址 扬州市史可法路与上方市路交叉口西南侧地块 建筑 面积 总建筑面积约2027.74㎡。 层 次 地上二层 单 位 名 称 建设 单位 扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司 勘探 单位 设计 单位 江苏扬建集团有限公司建筑设计研究院 监理 单位 扬州市建筑设计研究院有限公司 施工 单位 扬州园林建筑装饰工程有限公司 结 构 及 装 修 概 况 基 础 独立承台基础 主体 结构 钢框架结构 屋 面 门 窗 装 饰 涂料外墙、面砖外墙、石材外墙 节能保温 二、专业工程特点 1、本工程地下室施工难度相应较大，应重点控制。 2、本工程建筑垂直度控制是本工程的重点之一。 3、本工程应注意小高层建筑施工的安全管理。 4、本工程应重视砼外观质量的具体控制。 5、本工程墙体应有预防墙体开裂措施。 三、监理工作流程 （见附表） 四、监理工作控制目标及控制要点 基础、主体分部 一、基础工程 基础工程质量监理控制重点：测量控制、土方开挖、地下室施工、地下室外墙防水、土方回填 定位放线测量控制 ◆质量控制要点：轴线偏差 1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备鉴定合格证书。 2）复测控制桩的校核结果、控制桩标准轴线偏差标识的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 ◆测量成果验收资料：工程定位测量、放线验收记录。 2、土方开挖质量控制 ◆质量控制要点： 1）施工前要求施工单位报土方开挖专项施工方案、边坡防护措施方案，监理审核同意后方可实施。 2）对施工单位基槽开挖测量结果进行复测，控制好水平标高个边坡坡度。 3）土方开挖过程中对标高进行严格控制，本工程采用管桩，机械开挖到要留置的标准土层厚度，符合要求后改用人工开挖，严禁超挖，要求分层开挖，做好支护。 ◆主控项目： 1）对基坑开挖标高控制，偏差应在机械±50mm,人工±30mm。 2）对基坑开挖长度、宽度进行控制，偏差应在-50~+200mm。 3）对边坡控制，应符合设计要求。 ◆一般项目： 1）对基坑开挖表面平整度进行控制，偏差应在人工20mm机械50mm内。 2）对基底土性进行检查，应满足设计要求。 质量验收资料：土方开挖分项工程检验批质量验收记录。 3、地下室施工质量控制 ◆质量控制要点： 1）施工前要求施工单位报专项施工方案，监理审核同意后方可实施。 2）底板施工对钢筋、模板按正常验收，对后浇带着重检查，必须符合设计及规范要求。 3）墙板施工对穿墙管件，预埋件检查，要求除锈和清除焊渣，预埋管应焊止水环，并应做通水试验，验收合格后，办理隐蔽验收。 4）墙板的水平施工缝应符合规范要求，施工缝应做成凹凸缝或采用金属止水片，对施工缝应进行处理，即清除浮渣，凿毛，冲洗干净，保持湿润，先铺同标号砂浆，再浇注混凝土。 5）检查防水混凝土标号应符合设计要求，浇筑过程进行旁站，按规定进行试块见证取样制作，施工完要求12H后进行保湿保养或浇水养护，掺入外加剂预拌砼不少于14昼夜。 质量验收资料： 钢筋质保书及复试报告；防水混凝土配合比单、合格证及复试报告、防水混凝土试块报告。 钢筋分项工程检验批及隐蔽工程验收记录。 模板分项工程检验批质量验收记录。 防水混凝土分项工程检验批质量验收记录。现浇结构分项工程检验批质量验收记录。 ◆常见质量问题的控制与处理： 防水混凝土裂缝、渗水 1）防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过混凝土结构的螺栓应加焊止水环。拆模后，留下的凹槽封堵密实，并在迎水面采取防水措施进行防水。 2）现场加强监控力度，对预拌混凝土安排专人检测坍落度、运输时间，其和易性应满足要求。 3）混凝土分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500~700mm，必须满足振动棒作用要求，插入式振动器分层振实，必须采用复振措施。板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。 4）防水混凝土水平构件表面宜覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养