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YOSOJI标的地址：松白路143号B栋（写字楼）主要用途：商业办公+私人会所基本原则（一）权责分明原则：业主、租户、物业管理公司的权利与责任应当非常明确。物业公司基于业主允许的情况下服务租户，提供租户所需便利与服务。如遇不可抗免因素，租户有责任配合物业管理公司工作需求。（二）业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心。（三）服务第一原则：物业管理公司所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。（四）统一管理原则：一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。（五）专业高效原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。（六）收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业管理的专项维修资金依法管理和使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。物业管理费用：租户所用平方数X当期单价。物业维修费用：由租户按照平方数平摊。（七）物业管理公司：物业管理为业主方按照份额数投票选择，如租户有建议或者投诉，应与管理处联系。（八）依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书