酒店幕墙招标合同.docx

三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（二期）低层产权式酒店幕墙施工合同工程地点：海棠湾滨海路和风塘路交接处东侧 发包人 ：海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司承包人 ：第一部分协议书发包人：海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司承包人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（二期）低层产权式酒店幕墙施工事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况工程名称：三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（二期）低层产权式酒店幕墙工程工程地点：海南三亚海棠湾滨海岸线中部，滨海路和风塘路交接处东侧二、承包范围详见本合同附件一“合同范围部分”所述。三、合同工期开工日期：计划开工日期为 2016年10月10日，以发包人书面开工通知为准，工期自开工通知中载明的开工日期起算。竣工日期：以发包人工程指令为准，随土建总承包现场进度。以上工期已综合考虑各种节假日对本工程进度影响。四、质量标准质量合格率达100%，满足发包人在本合同中所提要求及国家、当地及行业工程验收质量标准要求（若针对同一项目有多重标准要求，则应适用更高且更严格的标准），确保本合同范围工程质量达到“绿岛杯”要求，并配合工程总承包人评“绿岛杯”，争创“鲁班奖”。五、签约合同价与合同价格形式签约合同价（含税价）为：人民币（大写）(￥元)。其中：供货价￥ *** *** 元（大写： *** *** 元）安装费￥ *** *** 元（大写： *** *** 元）签约合同价格形式：本签约合同以合同清单、技术规范、招标图及承包人深化图为依据总价包干；若合同清单、技术规范、招标图、承包人深化图之间有差异，则以最高标准、数量最大、范围最广为准，签约合同价仍维持不变。招标图中未设计或做法不完善，发包人在招标清单中已列项的，凡今后在本合同执行过程中，发包人就招标清单项目所补充设计图均不属于变更，视为已包含在本合同价中；承包人不得以数量差异及招标图不完善向发包人提出任何费用索赔。招标图中已经设计，但招标清单中未列项的部分，仍属于承包人的施工范围，该部分工程造价已含在合同包干价内。承包人需完成工作内容是以承包范围及工作界面划分表为准；若合同中所规定承包人需完成工作内容超出“合同清单、技术规范、招标图及承包人深化图”，则就超出部分按合同中规定变更方式处理。签约合同价指合约双方按照招标文件、合约条件、工程周围环境、现场条件及结合承包人自身情况确定的价格，是指承包人完成承包范围内工作所需一切费用；包括但不限于深化设计费、施工费（人工费、材料费、机械费）、管理费、利润、措施费（安全文明措施费、技术措施费、成品保护费、保险费、材料检验费等）、须向政府部门交纳费用、规费、税金，必须的加班费、费率或汇率的变动、任何知识产权费、包装费、空运费、国外及本地存仓费、运输费（含场内二次运输费）、装卸费、因设备材料迟到工地等非发包方原因而引起的窝工费及包括返工在内的一切费用等，工程开工至竣工验收备案等一切批准、许可手续的费用、保修费及合同执行过程中所发生一切风险费。措施费指承包人须为工程妥善地完工所采取的施工组织计划和方法、方案措施及履行其在合同内所负的责任而提供一切设施所发生全部费用；除另有指令及规定的主要物料、配件、构件及设备外，尚应提供工程施工中及安装工程正常进行中所需的一切附带杂项工作及所需劳动，无论此等工作是否详列于本合同清单中；措施费在本合同中是一项固定的费用，无论合同实施过程中发生的任何影响合同费用调整因素，承包人均不能获得对该费用的任何更改；措施项目详见合同附件- 合同清单部分。本签约合同价已视为承包人已充分了解合同实施的所有范围与内容及考虑了实施过程中的风险的总价格。依照合同规定，除发包人批准变更之工程变更外，合同总价不会因清单内的数量、价格、名称、范围、参数的错漏，实施过程中配合其它专业或方案修改等产生的二次费用及与实际完成工程量有差别而作出调整。本签约合同价视为承包人充分考虑以下风险，所需的费用已含在合同总价中：认真研究和充分理解了招标文件、答疑纪要或招标补充文件、图纸、工程量清单、其他参考资料以及自然环境和现场条件；社会条件的变化（包括国际、国内经济形势、社会管理、周边社会环境因素等）可能给施工带来的困难、干扰和由此产生的费用；因承包人进行深化设计工作而导致的工程量增减；对施工方案及投标报价策略的选择可能存在的失误；承包人自身内部各项管理资源条件的变化；不可抗力事件发生时对承包人自身造成的损失；施工期间的资源要素市场因素变化对工程造价的影响；施工期间政策、法规、技术规范变动等因素对施工可能造成的影响；法律、法规、政策规定的其他需由承包人承担的风险；与土建总承包人及其他专业承包人的配合协调工作，配