华联房地产网站建设案例.doc

华联房地产网站建设方案 一.系统概述 　　鉴于房地产中介行业的信息量丰富、内容更新快、内容准确性要求高等特性，整个系统使用ASP架构+MYSQL数据库+PHPMYADMIN数据库管理工具，这种配置具有更新操作方便、准确，数据读取快，数据库易管理，空间需求小等特点。 网站前台页面，整体颜色使用蓝、白相间，给人贴切、明亮、舒适的感觉。 二.网站功能 1、会员注册和会员专区 　　会员注册后（或经审核后）可登录会员专区，发布房屋出租、求租、转让、求购、置换等信息，也可以维护已经发布的信息（此项功能后台管理员可控制会员的权限，即可以控制会员具有发布信息的功能，也可以只赋予读取信息而没有发布的权限）。并可查询访问者的留言。 　　房地产公司会员由管理人员在后台管理系统中专门开户，可登录专门的房地产公司管理界面：发布和维护公司的房地产信息。 2、栏目导航 　　系统中包含：公司简介、新房、二手房、房屋租赁、房屋置换、房产资讯、家居装潢、会员专区等八个固定栏目和一个自定义链接栏目。所有的栏目均可在后台管理系统中设置为显示或隐藏，并可修改栏目名称。 3、信息检索及高级组合搜索 　　包括新房、出租房、二手房、求租、求购、置换等信息类别。可以通过各栏目频道可以检索相应的信息，也可以通过高级组合搜索，以区域、户型、面积、价格等不同的查询条件来组合查询信息。信息检索和搜索结果页可以自行调整显示条数。 　　4、网站首页信息版块 　　网站首页共有4个信息版块，可在后台管理系统中设置显示或不显示哪些信息版块。 　　1）首页房产资讯版块：是一个可通过HTML编辑器自由编辑的版块，可以自定义插入内容。 　　2）首页推荐楼盘版块：可将房地产公司发布的楼盘和户型信息，在后台管理系统中推荐到首页发布。首页该版块中可以显示4个推荐楼盘及多个推荐户型，网络服务商可将其作为收费服务项目。 　　3）首页其他信息版块：可显示最新的二手房、求购、置换信息。 　　4）房地产公司楼盘展示台：每个楼盘均有独立的楼盘展示台，展示台包括楼盘介绍、楼盘基本信息、开发商介绍、地理位置、周边环境、配套设施、总平面图、物业公司介绍、相关户型等栏目。可以供房地产公司通过管理系统充分展示楼盘的相关信息。 5）公司动态。发布公司对外信息，可通过后台HTML编辑器自由编辑。 6）合同、表格等文件范例发布。通过编辑器编辑或直接发布WORD、EXCEL文档。 7）人才招聘。发布公司人才招聘信息，后台编辑、管理　　7、新闻文章版块 　　新闻文章版块包括了房产资讯和家居装潢两大文章栏目，通过系统内置的新闻文章管理系统可在线发布、编辑文章。新闻文章系统采用HTML在线编辑器，可编辑形式多样的文章。 　　房产资讯包括：房产快讯、购房指南、政策法规、法律指南等新闻文章类别 　　家居装潢包括：装潢常识、设计指南、建材知识、装饰知识、施工验收知识等文章栏目 　　文章栏目全部通过自定义版块+新闻文章系统代码插入的形式，编辑的自由度很大。两大文章栏目的左侧还备有自定义区域，通过在线编辑器可以任意编辑其中的内容也可自行安排广告发布。 　　8、广告发布版块 　　鉴于房屋信息网站系统的经营模式，广告发布是非常重要的部分。因此本系统巧妙安排了多种广告发布形式： 　　1) LOGO、BANNER、通栏广告可巧妙转换： 　　对于建网初期广告少时，可以隐藏LOGO和BANNER广告，将通栏广告作为网站的头部（系统安装时的默认方式）。　　2) 弹出窗口 　　可开设弹出窗口，并通过在线编辑器，任意编辑窗口内容。 　　3) 浮动广告 　　选择显示浮动广告，可以获得浮动的广告位。 　　4) 普通广告 　　位于网站左侧，可以自定义多个广告位，数量不限。 　　5) 文章频道自定义区域广告 　　两大文章栏目的左侧备有自定义区域，通过在线编辑器可以自行安排广告发布。 　　9、友情链接 　　在网站下方安排了友情链接区域，LOGO链接和文字链接分别分显示。 　　10、版权信息 　　底部版权信息区域采用HTML在线编辑器，可以自由编辑内容，插入图片或外来代码。 　　11、计数器 　　统计网站访问量。可以显示或隐藏计数器，选择不同样式的计数器。 　　三.后台管理系统 　　1、网站参数设置 　　基本参数设置：设置网站名称及安装网址等参数 　　管理员管理： 可以添加、删除管理员，设置管理员的不同的管理权限 　　2、网站样式管理 　　导航菜单：修改菜单中的栏目名称，增减自定义栏目。 　　模版选择：现有蓝、黄、绿、桔红等四款模版可以自由转换 　　背景设置：可以修改网页背景、上传背景图片、上传背景音乐等 　　首页设置：可以设置首页中各信息版块是否显示，