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龙泉圣达菲精要
报告提要;这是一个富有传奇色彩的项目;;【项目认知】;2014年初，中原项目组进场……;2014年上半年……
1-6月，月均成交15套！
（同期东莞市场300㎡以上产品销售TOP5，月均仅消化5-7套）
2014虎门销售金额排名第1！
2014年上半年东莞大平层销冠！
东莞每卖出2套大平层就有1套龙泉·圣达菲！！;与土豪做朋友
——东莞【龙泉豪苑】项目分享;土豪以前指的是乡土里有钱并非主观而显示出个人巨额财富的人
但随着“与土豪做朋友”以及“为土豪写诗”在微博上流行开来之后，特别是IPHONE的“土豪金”横空出世，土豪也成了一个高大上的词
2014年8月“土豪”被收录进《现代汉语规范词典》
牛津大学出版社双语词典项目经理朱莉·克里曼在接受媒体采访时表示，将考虑把”tuhao”收录其中;【核心问题1：土豪项目如何迅速起势？】;影响那些影响土豪的人;【STEP1：自提身价】;【STEP2：找好舞台】;【STEP3：赚足吆喝】;原则2：什么方法人多来什么，不怕楼盘变景区！;来访量由每周5批到每周20批
全城尽是【圣达菲】;【大众的即圈层的】;【核心问题2：大面积产品如何持续热销？】;【总体策略】;不能解决实际问题的策划不是好策划
不能反馈客户问题的销售不是好销售;【案例分享1：从200㎡到560㎡】;【案例分享2：现杀的首次到访客】;【案例分享3：办公室签下1000万】;如果销售能发现客户的潜在需求
我们可否把他的需求再完善一点
让一小部分人的需求，可以满足更多人的预期？
在逆市之下，要带着兄弟一起跑
复制成功者的方法
发现深藏在客户心底的真正需求;从无人问津的项目
到全城热捧的豪宅
一个豪宅与一群土豪的故事还在继续……;Thanks for your attention
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