第2章货币时间价值.pptVIP

海达公司如果按照第二种付款的方式一次性支付给房产开发商的房款为： 10 000×100=1 000 000（元） 通过对两种房款支付方式的现值的比较，海达公司应该选择第二种付款方式购买这套房产。 年资本等额回收额的计算 其中， 称为资本回收系数，记作（A/P，i，n） 你的住宅抵押贷款月供应该是多少？ 如果知道年金现值、未来年期限和利率，就可以通过现值公式计算出未来的年金。均付固定利率抵押贷款就是在已知现值、利率和借款期限时计算每月的还款额的。 假定在这三年中，你存够了购房的首付款10万元，成功地从银行申请到了40万元的抵押贷款，假定贷款年利率为6%，期限为30年。那么，你的月供是多少呢？ 2009年9月10日，广兴公司从某投资公司取得10 000 000元的贷款。贷款合同中规定广兴公司在未来的10年内以年利率20%等额偿还。则广兴公司每年应付的金额为多少？ （二）预付年金 预付年金终值的计算。 S=A×（S/A，i，n）×（1＋i） 或： S=A×[（S/A，i，n＋1）－1] 其中，（S/A，i，n＋1）－1称为预付年金终值系数。 100 100 100 100 100 1 2 3 4 5 F=A(F/A，i，n)(1+i) P=A(P/A，i，n) (1+i) F=100 ×6.353 ×1.2 =76