绵阳华力达房地产置地项目—上.pptxVIP

绵阳华力达房地产置地项目—上河鹂岛  上河鹂岛，位于绵阳安昌江的上风上水之处，河道弯道位置、蜀道108铺之一的石桥铺，背靠黑家山森林，用地规整，地势平坦，视线开阔，筑就约13万平米上善之居，。为湾区美宅。 项目选址： 交通情况： 公交车 8、 12、 57、60路可以带你到上河鹂岛，602、 801 、806将会带你环滨河领略上河鹂岛的风采。距离火车站，汽车站仅15分钟路程，交通便捷，快速的道路交通系统，自由穿梭在CBD的灯红酒绿和上河鹂岛的自然幽静之间。 项目周边环境： 小区齐全配套：自有商业广场——万达广场，沃尔玛等，专属菜市，卫生所，满足生活所需。专属幼儿园，社区文化宫，网球场，全民健身场，让你的生活更加方便有品质。同时，中小学:东辰小学、绵阳中学、花园试验小学、双碑小学、八一中学、职业技术学院、教育学院；幼儿园:花园试验幼儿园、红苹果幼儿园、朝阳幼儿园、妇联幼儿园、花园小区幼儿园、哆唻咪幼儿园。综合商场:东辰宜家美、花园市场、双发市场、团结市场。王子酒店、丽景花城、桂圆雅居、老茶树商业街等在周边围绕 建筑设计理念： 上河鹂岛在规划中，突破了传统手法，独树一帜。设计灵感来自“乡村仲夏夜之梦”，主要就是要贴近自然，人为的成分尽量的少，力求原生态。讲究建筑与自然的和谐，小区采用半围式布局，整体规划宛如一个太极八卦图，多层临江而设，高层围绕而立，小区90%的户型可观山观水观天下。从上游吹来的河风可在小区围绕循环，空气质量也非常好。 建筑装饰设计 上河鹂岛外立面为褐色棕色 ，户型尺度适宜，平面功能紧凑。户户配备大阳台、带270度转角飘窗，阳光清风不请自来。底层采用双首层设计手法，具有独立的入户院落空间；顶跃。建筑总平内通过局部造坡和阳光地下车库的设计手法，营造出小区内的坡地景观，使园区景观与建筑更有层次更有情趣。在局部还留有视觉通道，将人们的视线引入中心绿带，在清新的空气中享受社区所带来的舒适 建筑物朝向： 项目中的建筑物朝向大多是坐北朝南，也有坐西向东的，楼与楼之间间隔合理，采用半围和庭院概念形式，形成了极具特色的住宅组团院落。这样就兼顾了多层与高层对河景资源的共享，同时有利于通风采光，在城市景观视线上也最大限度凸显建筑的层次感和韵律感。 园林景观设计： 项目引入现代自然主义园林景观理念，十分讲究景观的生态性和参与性。在景观处理手法上采取借景、框景、漏景、夹景等处理手法。顺“一江两岸三溪”就势谱画园艺，布置大乔木、高灌木、水生地被等植物，打造多重立体绿化。门前大面积的名贵花木簇拥满庭芳华，设有亲水平台、景观步道、装饰雕塑、溪流、亭廊，扑面而来的是中国风。并且上河鹂岛把安昌江水引入园区，作为滋养园区性灵生生不息的源泉，藏风聚气，丰润滋养。 总结： 当我们慢慢望去，会发现，在上河鹂岛格外明显。它谱写百姓家居精华，深谙百姓居家实用之道。整体规划合理 ，园林设计恰当，符合当代居家要求，是居家优中选优的抉择。