概预算课程设计任务及指导.docVIP

工程概预算课程设计任务及指导 一、设计题目：某办公楼施工图预算 （一）工程概况： 本工程为市区某单位办公楼，3层框架结构，基础为独立基础，人工挖土方。+0.000以下墙体为MU10烧结普通砖，M5水泥砂浆砌筑；+0.000以上MU5空心砖砌块，M5混合砂浆砌筑。室内墙面为简易抹底灰，面层为耐擦洗涂料。花岗石台阶面层，细石混凝土散水80厚，屋面、雨棚为SBS改性沥青Ⅱ型防水卷材，天棚抹底灰，耐擦洗涂料面层。卫生间马赛克地面，楼地面砖面层，踢脚为水泥砂浆。施工条件较好，包工包料施工，无分包。 （二）设计内容： 1、工程量计算 （1）建筑面积 （2）土方及基础工程 （3）门窗工程 （4）混凝土工程 （5）墙体工程 （6）模板及支撑工程 （7）屋面工程 （8）楼地面工程（含垫层、面层、踢脚线、楼梯） （9）天棚工程 （10）墙面工程 2、套预算定额，计算分部分项工程直接费,汇总直接费 3、计算措施费 4、套费用定额，计算间接费、利润和税金 5、计算土建工程造价 6、编制工程预算书 （1）工程预算书封面 （2）编制说明 （3）土建工程预算表 （4）取费表 （5）工程量计算表 （6）工料分析表 (7)价差分析表 二、设计指导 （一）计算内容及计算步骤： 1、建筑面积：按外墙勒脚以上外围水平投影面积计算 2、土方及基础工程：平整场地、人工挖基坑、回填土、运土 3、门窗工程：按门窗洞口面积计算 4、混凝土工程: 楼梯；楼板；柱；梁；雨篷等 5、模板工程：砼构件接触面面积 6、墙体工程：外墙、内墙、女儿墙 7、屋面工程：找坡层、保温层、防水层、找平层、面层 8、楼地面：地面垫层、地面面层、楼面面层、水泥砂浆踢脚线 9、天棚工程：板底抹灰、天棚面层装修 10、墙面装修：室内墙面抹底灰、面层；室外墙面抹底灰、面层 （二）建筑工程定额使用说明 1．定额计价是以湖北省统一基价表中的人工费、材料费、机械费为基础。 2．价差调整包括人工价差、材料价差、机械价差的调整。材料价差是指市场材料价格与统一基价表中材料取定价之间的差价，材料市场价格按当地工程造价管理站发布的材料市场信息价格进行确认。 4、土建工程造价计算程序 序号 费用项目 计算方法 以直接费（直接工程费）为计算基数的工程 1 直接工程费 1.1+1.2+1.3+1.4 1.1 人工费 ∑（人工费） 1.2 材料费 ∑（材料费） 1.3 机械使用费 ∑（机械费） 1.4 构件增值税 ∑（构件制作定额基价×工程量）×7.05% 2 措施项目费 2.1+2.2 2.1 技术措施费 ∑（技术措施费） 2.1.1 人工费 ∑（人工费） 2.1.2 材料费 ∑（材料费） 2.1.3 机械费 ∑（机械费） 2.2 组织措施费 2.2.1+2.2.2 2.2.1 安全文明施工费 （1+2.1）） 纳税人地区 纳税人所在地在市区 纳税人所在地在县城、镇 纳税人所在地不在市区、县城或镇 计费基数 不含税工程造价 综合税率% 3.41 3.35 3.22