2017年河源市司法考试卷三综合强化练习题12.pdfVIP

更多学习资料请登录网址 2017年河源市司法考试卷三综合强化练习题 12 1、根据民法的相关理论，下列哪个选项属于形成权?( ) A.李某从其父处继承了一套房产，后李某由于欠债，将该套房屋出卖 B.张某和王某订立一买卖电脑的合同，后张某未按时交付电脑，王某遂拒绝付款 C.刘某委托吴某代为购买女士服装，后吴某见宏盛服装厂生产的男装不错，就与宏盛服 装厂签订了买卖男装的合同，刘某得知此情况后，对该合同进行了追认 D.风华公司因机器设备发生故障，难以履行与维达公司之间的加工合同，于是向维达公 司主张变更合同 正确答案：C 答案解析：本题考核形成权。形成权是权利人依自己单方面的意思表示，使自己与他人 之间的法律关系发生变动的权利。选项A属于支配权;选项B属于抗辩权;选项D 中风华公司 单方主张变更合同并不能直接发生法律关系的变动。 2、下列哪一选项属于民事法律行为?( ) A.10岁的学生周某到某超市购买笔记本电脑一台 B.富豪林某签下书面赠与合同，将自己在某地的房产捐给阳光希望小学 C.商贩王某将自家种的萝 卜冒充人参销售给某大型超市 D.华某和杨某签订了买卖一批枪支弹药的协议 正确答案：B 答案解析：本题考核民事法律行为。 《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具 备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者 社会公共利益。 选项A不属于，因为行为人欠缺相应的民事行为能力。 选项C不属于，因属于假冒行为。 选项D不属于，该行为违反法律。 3、李山出售一批奶牛给吴伟，双方约定，李山于2009年11月4 日在其养牛场向吴伟 交付奶牛，吴伟于1个月后向李山付款。1个月后，吴伟没有付款，而李山也忙于其他事务 更多学习资料请登录网址 无暇顾及。2011年7月4 日李山因车祸受伤成了植物人，其亲属因由谁担任其监护人发生 争议，迟至2011年8月4 日才确定了由李华担任李山之监护人。2012年2月3 日李华清理 李山的财产时，发现尚有吴伟的欠款没有追回，遂向吴伟主张权利，因吴伟认为该债务诉讼 时效期间已过不愿偿还发生纠纷。则依法，李山向吴伟请求偿还债务的诉讼时效期间至何 日?( ) A.2010年12月4 日 B.2011年12月4 日 C.2012年1月4 日 D.2012年2月4 日 正确答案：C 答案解析：本题考核诉讼时效的中止。在诉讼时效进行的最后6个月期限内，因其他障 碍导致权利人不能行使权利的，诉讼时效中止。诉讼时效中止的结果是，中止原因发生期间 所经过的时间不计入时效期间，待原因终止后，诉讼时效继续计算。继续计算以所剩的时效 期间为准。 4、2011年底，曾某为了结婚需要，向开发商顺达公司购买预售房屋一套，支付了房价 5%的款项。为防止开发商再转卖该房屋，2012年1月1 日，曾某到相关部门办理了预告登 记。3月1 日房屋建成可以办理房产证，但曾某由于忙于公司事务一直无暇去房产部门办理 登记手续。8月1 日，顺达公司又将该房屋出售与不知情的薛某，并办理了房产登记，8月 4 日，薛某入住该房屋。下列哪一说法是正确的?( ) A.由于曾某已经办理了预告登记，故开发商擅自买卖房屋的行为无效 B.由于曾某已经办理了预告登记，故薛某不能依据善意取得制度取得该房屋的所有权 C.曾某的预告登记已失效，薛某可取得该房屋的所有权 D.假设8月3 日该房屋由于遭雷击起火而毁损灭失，风险由薛某承担 正确答案：C 答案解析：本题考核预告登记。 《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其 他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告 更多学习资料请登录网址 登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债 权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 选项A错误，选项C正确。曾某于2012年1月1 日办理的预告登记，至3月1 日时已 经能够办理不动产登记手续，但是一直因其他原因没有办理，到8月1 日时，已经过了3 个月的期限，因此，预告登记失效，开发商处分该不动产的，发生物权效力。 选项B错误。薛某可以获得所有权，但不是基于善意取得，而是基于买卖合同，因为此 时开发商对房屋有完全的处