2008年上海市静安苏州河滨河区市场研究上.pdfVIP

静安苏州河滨河区（含60#地块） 市场研究及定位报告 精简版 致 上海静安城建投资有限公司 基强联行投资管理顾问（上海）有限公司 二零零八年八月 目 录 项目宏观环境研究 国内外案例研究 项目自身研究 项目定位及概念策划 公司成功招商项目介绍（附件） 49#地块定位策划（附件） 项目市场支撑（附件） 2 项 目 宏 观 环 境 研 究 项 目 宏 观 环 境 研 究 区位价值功能分析 区位价值功能分析 规划定位和发展 规划定位和发展 3 区域概况 整体发展思路 “高起点、外向型、国际化” 地理位置 地理位置 地理位置 静安区地处上海市市中心，全区总面积7.62平方公里，其 中土地面积7.57平方公里，河道面积0.05平方公里。区内 分5个街道。 经济发展 经济发展 经济发展 2007年，全区共实现增加值1,123,857元，同比增长 12.02%，协议引进外资101,177万美元，同比增长18.49%。 区域内高品位商务和高品质生活的双高特色，成为上海现代 商业、商务高地。 轨道交通 轨道交通 轨道交通 2号线：静安寺站、南京西路站，已建成 2 7号线：昌平路站、静安寺站，2009年建成 12号线：南京西路站，2012年底建成 13号线：自然博物馆站、南京西路站，2012年底建成