2008第二季中国山东省建筑行业跟踪研究报告.doc

中国行业季度跟踪研究报告 B UILDING TRADES 正文目录 二季度山东省建筑行业宏观环境分析 8 一、二季度山东省经济发展情况分析 8 （一）上半年GDP增速“平稳回落” 8 （二）全社会固定资产投资同比增长了21.5% 8 （三）出口增幅回落 8 （四）规模以上工业实现主营业务收入增长34.0% 8 二、二季度信贷金融环境分析 9 （一）6月M1增幅大幅回落 9 （二）存款回流速度有所减缓 9 （三）人民币贷款增速趋缓 10 三、建筑行业宏观政策环境 10 （一）障性住房建筑要率先节能 10 （二）水泥余热发电标准将出台 11 （三）7项塑料管材管件新国标8月1日正式实施 12 （四）强化地板新国标出台 12 （五）《水泥基渗透结晶型防水材料》国标修订会议召开 13 第二章 二季度建筑行业运行情况分析 15 一、二季度建筑行业景气指数运行分析 15 二、二季度建筑行业投资情况分析 16 三、二季度建筑行业对外承包运行数据分析 17 （一）对外承包工程 17 （二）对外劳务合作 18 （三）对外设计咨询 18 第三章 二季度山东省建筑行业运行情况分析 19 一、山东省新建房屋分析 19 （一）山东省新建住宅分析 19 （二）山东省新建办公楼分析 21 （三）山东省新建商业营业用房分析 22 二、山东省房地产行业走势分析 24 三、基础设施建设规划 24 （一）中交二航局中标山东济南黄河公路大桥 24 （二）青岛滨海公路南段一期工程完成投资亿元 25 （三）京沪高速铁路山东段建设顺利推进 25 四、城市发展规划 26 （一）黄河三角洲规划将围绕4港口建4个开发区 26 （二）山东调整高速公路布局，今年建11个项目 26 五、2008年山东省建筑行业投资项目 27 （一）青银高速公路济南黄河大桥主桥正式合拢 27 （二）即海大桥贯通半岛黄金线，预计2011年建成通车 27 （三）山东龙口投资4亿，建大型风电项目 28 （四）国内建最长内河沿河通道，山东200万人受益 28 第四章 二季度山东省建筑行业重要影响因素分析 30 一、固定资产投资 30 二、房地产投资 30 （一）山东省房地产完成投资情况分析 30 （二）山东省房地产开发季度完成投资情况 32 三、建材行业运行情况 33 （一）水泥行业：新政策带来新曙光 33 （二）中国石材工业增长速度较快消费需求旺盛 34 （三）进口石材促产业发展，新技术体现附加值 34 第五章 我国建筑行业重要影响因素分析 36 一、固定资产投资 36 （一）全国固定资产投资情况分析 36 （二）固定资产投资与建筑业投资关系分析 36 （三）二季度我国固定资产投资分析 37 二、房地产投资 38 （一）流动性过剩引发长期信贷紧缩带来行业资金压力 38 （二）高房价收入比加大市场观望气氛 39 （三）CPI高企抑制房价高涨幅 39 三、城市发展规划 40 （一）通过改革促进行政区和经济区域一体化发展 40 （二）加强行政区间的协调互动 41 四、基础设施建设 41 （一）银根再度紧缩基础设施融资青睐信托 41 （二）每个城市都应建设应急避难场所 42 五、建材行业 43 （一）电价调整影响水泥制造成本 43 （二）水泥行业加速兼并重组 44 （三）2008年砖瓦行业市场发展预测 45 第六章 二季度建筑行业发展趋势分析 48 一、房地产建筑行业展望 48 二、交通设施建筑前景 49 （一）铁路建设 50 （二）公路 51 （三）内河航道 54 （四）港口码头泊位 55 （五）其他交通建设 56 三、水利和港口建筑 56 第七章 二季度建筑行业投资机会分析 57 一、建筑行业整体发展趋势研判 57 （一）产业链延伸提升建筑业服务能力 57 （二）优质企业拓展海外市场 57 二、下半年建筑行业的发展趋势判断 58 三、银行信贷投资机会 59 （一）固定资产投资高速增长将长期维持 59 （二）商业银行可介入建筑行业 59 第八章 二季度建筑行业信贷风险分析 60 一、建筑施工企业内部风险 60 （一）经营风险 60 （二）管理风险 60 （三）财务风险 61 二、建筑施工企业的外部风险 62 第九章 二季度建筑行业主要企业经营情况分析 63 一、全国重点企业经营情况分析 63 （一）海油工程 63 （二）中国中铁 66 （三）中铁二局 68 二、山东省建筑企业经营情况分析 71 （一）烟建集团 71 （二）山东冠鲁集团 73 （三）建筑业人才培育有序展开 74 图表目录 图表 1：M1、M2及贷款增速对比图 9 图表 2：2005-2008年各季度企业景气指数 15 图表 3：企业景气指数和建筑业景气指数运行对比图 15 图表 4：房地产业和建筑业景气指数运行对比图 16