楼宇经济与商业保险.pdfVIP

【保险研究】 楼宇经济与商业保险 1 2 牛新中 ,李志恒 （1.河南省保险学会,河南郑州 450008;2.中国人保财险新乡市分公司,河南新乡 453000） 摘要：楼宇经济是经济社会发展到一定阶段的产物。在市场经济条件下，随着城市化、城镇化建 设的加快，随着“城中村”改造，城乡结合部改造和楼宇经济发展相结合模式的形成，楼宇经济的 发展明显加快，在促进经济建设，创造社会财富的同时，也聚集了巨大的保源。楼宇经济的发展 应当引起保险公司的关注，楼宇经济条件下蕴藏的巨大保险商机应当被各保险公司所认识并成 为保险业务新的增长点。在这种新形式的经济变革中，保险公司要转变发展方式，突破思维，创 新经营，抓住机遇，通过销售和服务为其发展提供风险保障，助其增强发展后劲。 关键词：楼宇经济；商业保险；发展商机 文章编号：1003-4625（2010）09-0102-03 中图分类号：F840.6 文献标识码：A Abstract:Abstract: BuildingEconomyistheproductwheneconomicalsocietydevelopstoacertainstage.Under themarketeconomycondition,thedevelopmentofbuildingeconomyhasacceleratedobviouslywithin- creaseofquicklyurbanizationconstructionandsometransformationaspectsofcombinationmode.At thesametimeofpromotingeconomyconstructionandcreatingsocialwealth,vastinsurancesourceag- gregateshere.Insurancecompaniesshouldpaymoreattentiontothedevelopmentofthebuildingecono- my;thevastinsurancesourceunderthebuildingeconomyconditionshouldberecognizedandbecome thenewgrowthpointofinsurancebusiness.Inthisnewformofeconomicalreform,insurancecompa- niesshouldtransformthedevelopingway,trythembesttopromotethedevelopmentofthisnewinsur- ancesource. KeyWords:KeyWords:BuildingEconomy;CommercialInsurance;DevelopmentBusinessOpportunities 一、问题的提出 发展商务，从而带动区域经济发展，是国内城市发展 楼宇经济是经济社会发展到一定阶段的产物， 的主要动力之一。在楼宇经济条件下，许多城市不 是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济 断推出新的发展规划，力求向空间求发展，变“平面 形态。随着城市经济快速发展和可开发利用土地资 发展”为“立体发展”，向楼宇要效益。在市场经济 源的日益紧缺，楼宇经济在城市经济发展中的优势 的大环境中，楼宇经济以惊人的增长速度发展。以 日益明显，正在以其占地面积小、积聚效应大、辐射 税收为例，上海商务楼宇嘉里商务中心一年税收总 功能强、发展前景好的优势成为城市经济的“财富洼 额接近2亿元人民币,广州东山区高档商务楼宇吸引 地”。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主 国内外知名企业进驻,地税收入相当于东莞与南海 要载体，以体现集约型、高密度为特点，通过有针对 两市之和，足见楼宇经济的发展密度和经济效益之 性地开发、包装、营销、租售商务楼宇进行招商引资、 集中，规模之巨大。由于楼宇经济既能够发挥城市 收稿日期：2010-07 作者简介：牛新中（1954-）